我家买了四年的房子，暖气管道今年突然漏水把楼下淹了，维修费用和赔偿责任谁来负，我、物业、还是开发商，买来房子后暖气和管道没有动过。

暖气已报停三年，不欠报停费，2010-2011年采暖期却漏了，此房无人居住，因楼下墙被泡来电话才知道，两家的损失应该谁来承担？

前几天我家暖气试水家里没有人结果漏水了造成楼下部分家具湿了 该怎么办呢 谁来负责呢

您好： 我买了一套01年的二手房，在我们搬进去住之前，我们单元冬天从来没有通暖气。我们搬进去住之后，单元开始通暖气。但是发现我们和楼下住户之间的暖气管道漏水了，导致我们家的地板被水泡了，楼下的天花板渗水发霉了。请问这个是谁的责任，应由谁赔偿损失？

2010年10月30日物业通知暖气试水，试完后暖气无漏水现像，11月14日开始供暖，客厅暖气不热，因家住顶层阳台上有一自动跑风装置，怕影响楼下住户，就以电话形式通知物业让人来修并说明我明天要出远门，一周家中无人，结果物业说没事让我把阀门都打开说行，我说10月30日试水的时候你们的人都说好着呢，不用动阀门而且去年用了好着呢。我就没动就出门了。2010年11月17日14：40分，6楼住户给我打电话说我们家漏水呢（我家住7楼），等家人于15：00赶到家中，发现是阳台上的自动跑风漏水...

一是两年来我家的地暖，温度虽符合政府规定的，但与邻居家始终有较大差距（第一年差距10度，第二差距5度）；二是，我家客厅、卧室墙面靠近地板一侧大面积鼓起、剥落。始终不得其解，今年两个邻居漏水，经检查，是我家漏的。过了保修期，物业不负责维修，自己掀起木地板，刨开水泥地面，发现暖气管漏水处由一块疑似白水泥的东西包裹。因我家从来没有刨开过地面，这块疑似白水泥的东西系施工人员在施工时发现漏点后安放的，也就是说暖气管已经漏水两年了，这种堵漏方法严重违反施工规...

楼道内通往住户房内的分户管道（住户墙外）漏水，物业应负责维修并赔偿楼下损失吗？已过两个供暖季。谢谢！ 请提供法律依据。谢谢！

物业公司说他们贴了通知，怪我们自己没看见，说与他们没有关系，楼下要求赔偿，我该怎么办

我家暖气管道漏水，使楼下房顶掉皮，照成一定损失，现楼下要求我给他重新做棚顶，我现在应该怎么办。 注：我家暖气管道从未改过，也非人为造成漏水。