我们家的旧宅是块共用地，是我小叔，大叔，大伯四人共用的，当时旧宅的房产证我们四家人做在同一本上，但是土地证是分开的，现在想把属于我们的那块土地卖了，可是房产证又不在我们这，我们家只有土地证，我该怎么做呢？！

子女有一套房产，现抵押贷款还未还清，房本在银行，子女想把房产更名给父亲，问可以更名么？具体费用的计算方法怎么算？ 房产是黑龙江哈尔滨的

我父亲有房屋两套，一套96平的房改房，证件齐全。一套房屋拆迁赔偿的房屋，78平方，证件齐全，是12年赔偿的安置房。现在想把父亲的一套房子过户到我的名下，那种方式、过户那套房屋所交费用较少。谢谢答复

男女双方离婚后，男方在法庭上通过竞价，获得双方婚后购买的财产，该财产是有银行按揭的。现在法院判决也生效了，男方想去相关房产管理机构，将女方的名字从房产证上撤下，可是从银行那里获名，得先把银行的剩余按揭还清了，才可以将女方的名字撤去，所以想问下，相关法律确是这般规定吗？ 如果将按揭还清，一则男方没那么多钱，二则，即使还清了，男方还得通过银行继续按揭，那是不是要重新办理？要知道，该房产在购买时，办的可是七折利率的啊？请各位律师指点迷津哦。

关于房产继承更名的问题，老人的老伴于2008年去世，享年74岁，家里有一处房产，产权人为老人的老伴，老人文化不高，未立书面遗嘱，只有口头遗嘱。现在想将房产的 产权人更名为老人本人，老人本人以及老人子女均可到场，可是昆明市公证处称因老人的老伴死亡时年龄未到80岁，需要提供老人的老伴的父母的死亡证明才能办理更名， 目前的情况是老人的老伴于194X年离开家乡，老村子从来没有带家人回过，村子已经找不到，档案也无处可寻，公证处也给不出任何解决方法，求各位律师支招

请问，我现在想要以父母的名义买房，可是父母退休，不能贷款，我如果和父母共有这个房产，我只占1%，我能帮他们还贷吗？如果可以的话，我老公能享有这个房产的份额吗？

我的爷爷于2003年去世，留下一处房产，房产证是我爷爷的名字，我的父亲共有兄妹五人， 我奶奶也早已去世，我父亲于2007年和我生母离婚，然后再婚，再婚后一直没有再生育子 女，现在我父亲兄妹几人打算把我爷爷的房子分开继承。 （ 问题 ） 请问现在如果我父亲继承了爷爷的那份房产，属于现在我父亲和继母的夫妻共有财产 吗？日后如果我父亲需要把这份房产出售或者赠与他人，需要征得我继母的同意吗？ 麻烦各位不吝赐教，在此拜谢。

尊敬的律师您好： 我妈妈于2012年去世，房产是我父亲的，然后我父亲于2013年又购置了一套房产，写的是我和我老婆的名字，现在我想为孩子买套学区房，想把原先父亲的房子卖掉，然后新买的更我父亲名字，请问律师，我需要怎么做才能尽快，又省钱把这事办好啊。急等，谢谢！！！

律师，你好！我想请教1下关于房产更名的问题。我家的房子起初是我姑父买的地皮，后来转卖给了我爸，但那时名字没改，以至于现在房产证上的名字还是我姑父的，现在应该怎样过户到我爸的名下？赠送还是怎样？怎样的方式费用省1些？

您好，我想问你一些关于变卖房产安置费的问题 可是房产是被执行人唯一一套房。安置费是从变卖房产所得到的钱里出吗？被执行人房子有370多个平方，法院说需要给他购买小套房子，至少要从变卖的房子的钱里那出至少十几二十万，也太多了把？不能那几万出来给他租几年房吗？