请问小区的米宽的通道（四五单元之间）交房时就24小时开着，现在严重影响我们休息，请问物业公司有义务在通道两侧加护栏吗？我们两年没交物业费，现成被告了，请问如何打赢这场官司？

您好！律师，请问住在小区，归物业管理，但是被盗小区物业应该承担什么责任，能不能赔偿损失。

5月18日凌晨2-3点,小偷从窗子上(我住2楼）进入房间盗走手机，金银首饰等,价值7000元左右的东西。当时我在房间睡觉,但一点都没有觉察.早上发现被盗后向物管说了，然后他们报了110,办案人员来了2个,拍照.说回去调查,但就没有下文了. 请问此案可否向物业进行索赔.物管应负什么样的责任. 谢谢!

根据县有关部门批准,雅水镇镇府在惠水县城征拔了700平方米的土地，于一九九八年按县建设局的规划设计组织雅水镇职工集资修建了雅水小区，后小区住户集资修建了车库、花池、种植了花草树木，进行了场坪硬化，因此小区住户安居乐业。 可是好景不长，雅水镇镇政府原负责人耿德明未征求意见、未经商量和研究，把雅水小区内的职工绿化用地及停车用地抵以政府名义抵押给了建设局房开商李建海，房开商已得到县有关部门批准在小区内建房。按照房开商的打算，小区将遭到严重破坏：无绿...

2010年9月上旬,我妻子下楼时因楼道灯电源关闭,看不清台阶,踏空摔伤,小腿骨折.打上石膏后医生要求先修养30天.因工作繁忙,休息7天后,带石膏上班.考虑到早晚高峰挤公交不现实,只能打的往返. 1 小区是某单位公房,没有物业,所有权可能属于房管所,由居委会管理. 只收取卫生费和公摊电费.这种情况是否和商品房一样,和管理方构成合同关系? 可以索赔? 2 经邻居处了解,楼道断电是因为我们单元内一住户在自己楼层内安装大功率灯泡,楼长老太太发现后觉得公用电用量太大,与其交涉未果,不愉...

我们小区只有地下停车场，在小区内又没有收车位费，如果不想把车停地下车场，能否将车停小区内，有没相关法律条例关于这个问题的。

小区务业没有务业管理资格证一直是由开展商自己在管理，小区几户住户没有任何正当理由拒交务业管理费怎么办？ 是否可以到法院起诉呢？

我们是环形小区，有三个门西面走车，东面走人，中间是消防通道，消防通道的这个门是临街最近的门。消防通道的保安房被出租用于小超市，并且物业将消防通道用铁门锁住。对于我们住在中间的业主十分不方便，而且有安全隐患，我们十分担心火警时物业不能及时开门造成安全隐患。请问我是否可以起诉物业，是否有胜算把握。感谢指点。

消防报警系统一般是由管线和报警设备组成，管线系统是由施工单位无条件保修的，报警设备是由供应商保修的。但个别报警设备出现问题是有施工单位去修吗？在保修期内物业是不是只要发现问题，和监督维修而不用去维修？

新交房6个月，今日上午消防栓突然爆水，将大约5户居民家中淹泡，物业人员反映还算可以，马上组织人来处理爆水，并将公共部位及住户家中进行清理，但是我们家中被水淹泡的损失该找谁，如何维权？ 我们去找了物业，物业有保安巡视检查记录和工程维护记录（每月都有，要求的频次也是每月1次），并且还有证据表明遭到了人为的破坏，不是管道和阀门的质量原因。 现在物业认为他们尽到了自己的维护检查义务，认为是人为损坏，也只肯承担很小很小一部分损失，请问物业的说法合理么