我家里的天花板漏水，已查明是楼上住户的责任，请问维修费用如何摊分？ 有没有法规可依？ 谢谢了

请问顶楼漏水，楼下的应该拿维修费用吗，如何楼下没有安装太阳能是否该出维修费呢？ 谢谢

我家新买的房子,刚刚装修完毕准备入住,结果就在这时候发现地下室漏水,我家住一楼,地下室是公共部分,现在漏得像水帘洞似的,物业找来施工方维修,结果讨论结果是我家厨房地下部分的主管道漏水,要进入我家刨开地砖,说修好管道后他们负责把我家复原,因为平时物业就办事不力,我不能相信他的承诺,所以要求先押付一万元钱,如果能复原这一万元再退给物业,但物业不同意,后来还威胁我说地下室的设备很多,如果因为我拒绝维修造成的损失要我承担一切责任,我想咨询一下专家,漏水部分不是我家水管,...

一座楼属于全产权，屋顶漏水，维修费用该谁负责

你好梁律师，想咨询个问题：我住的是单位集资房，我住的是顶楼【6楼】近3年来房子开始漏水，先是卫生间楼顶往下排水的管道处渗水，后来客厅角、阳台开始渗水，现在发展到客厅中部大梁开始漏水，现在越来越厉害开始滴水。找单位说此事，单位说让我们自己修理。想问下孙律师，这个情况单位不管我可以诉讼他吗？修理费需要我自己出吗？谢谢。

我家房子是单位集资房,在六楼,是顶层,自2002年以来,每到下雨天,房顶就渗水,面积越来越大,客厅,卧室,卫生间,墙上涂料因渗水掉了许多,我们向单位反映了多次,单位来人查看了之后,大约在2007年修了一次.但只维持了有半年,房子又开始渗水,我们又数次向单位反映,屡屡没有回音,至到去年,说的次数多了,单位来人看了一下,没了下文.我们又去找,单位说,房子是你们的,漏了你们自己管,单位不管了,还说下了一个文件.可我们也没见着什么文件.就这样,八年了,我家的房子成了没娘的娃了! 前几天的大...

我住在顶楼,最近屋面局部渗水,找到小区物管要求处理,物管说,修理费用要我独立承担,因为小区没有收取公共维修基金(该小区05年交房,现已过保修期),这合理吗?我认为屋面应属于公共部分的设施(屋面放置有单元住户的太阳能),物管既收了物管费,有责任修理,请问有相关法律依据吗?现物管回避推委,我该怎么办?还有什么途径维权

房屋入住5年，今年是第五个采暖季。今冬供暖前进行暖气打压试水，发现有渗漏现象，且楼下被淹。报修后，物业公司进行了检查，初步认定是地埋管发生漏水，要进行室内破地维修，但提出维修费用（含人工费、材料费）、地面恢复施工及费用、损失赔偿由业主个人承担。疑问有以下几个：第一，物业公司做为供暖单位对供暖设施进行维修还要收取维修费用，感觉不合理？而且只管维修不管地面恢复。第二，地埋管在盖楼时就深埋在水泥里，业主根本没法时时检查，地埋管的报修期也只有2年？第三...

家里暖气漏水 物业公司检查后认定是地埋管漏水 要求业主自行修理，业主破开室内地面后 发现地埋管没有问题 漏水点不在业主户内 物业公司也已经确认漏水和业主没有关系 但对业主破地维修造成的各种损失拒绝赔偿 认为是正常检修的过程，请问：漏水点现在肯定是在物业公司负责的公共区域，业主因为检查暖气造成的损失应不应该由物业公司赔偿？

2005年10月入住的商品房，住后一年，楼下的住户说是我们家漏水，经过管理处打压，没查出我们房有问题。2010年7月拆了隔壁的小阳台也说是没事，可是今年我们家有明显的水从墙脚冒出来，只要一关热水器，水就不漏了，请问物业该不该免费维修？