发布者:dalianjiangpeng 2014-08-27 状态:已关闭 回复 (0)
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开发商擅自更改建设规划并声称合法,业主怎么办?
尊敬的律师您好?我想咨询的是我于2013年购买了万科的一处房产,当时签订和同时整个小区刚开始建设,而且有整体的建设规划沙盘,宣传材料上也有整个小区的规划图,但今年8月中旬突然发现网上有业主在维权,说是万科更改了小区的建设规划,当时规划图上的二期别墅区变成了服装厂,旁边的山体公园也取消不建了,最离谱的是在原来沙盘上的小高层(11层)要改建成33层(共计5栋楼),在跟万科客服沟通后,确认对方要更改,而且强调自己是合法的,说是更改的部分和我已购买的部分是两块地皮,由不同的商家承建,而且规划更改不涉及我已购买的房子,只要规划局通过,他们就是合法的,不需要通过我们业主同意。我的问题是不是一起的地皮,但我购买时做在一个沙盘上,万科方面是否构成欺诈消费者?因为我是在购买时对方强调的总体规划的情况下购买的,如果不是一起开发的地皮,在沙盘和宣传材料上做在一起是否合法?这样的问题我应该查阅什么法律条文?我们业主可以怎样通过合法途径维护资金的权益。恳请能解答一二,谢谢!
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为了增加小区的停车位业主委员会擅自更改小区原有规划,原来的乒乓球台、篮球场都变成了停车位,合法吗?
没有召开业主大会,没有投票表决 依据是啥???
发布者:qqqpq 2009-08-05 状态:已过期 回复 (5)
开发商出具的<建设用地规划许>可证用地性质是"农民住宅"合法吗
买商品房:开发商出具的<建设用地规划许>可证用地性质是"农民住宅"合法吗?这样的房子能买卖吗?
发布者:晓蕊 2010-02-06 状态:已关闭 回复 (0)
福星惠誉清楚华府开发商未经业主,私自更改规划合同,将绿化带改建配电房
我是福星惠誉清楚华府业主,开发商私自更改规划合同,将绿化带改建配电房,侵占业主利益,而且在水,气路等都没有通,根本没有达到交房条件,就吧业主忽悠去要业主入伙收房,业主很气愤,都拒绝了收房,请问师律该怎么维权?
发布者:756861019 2011-12-31 状态:已过期 回复 (4)
我想问开发商擅自改规划 业主该如何维权
09年买房时 房子前面空地规划为别墅群,到了12年别墅群被开发商擅自变更为12层高楼 影响我们几栋楼的采光 我们该如何维权?去找开发商 开发商说变更规划后还在网络,报子上公布了,我想问下 开发商擅自改规划 是不是应该要告知小区业主。需要业主许可才能开工
发布者:大海·无量 2012-06-21 状态:已过期 回复 (6)
开发商擅自更改小区名称,业主该如何维权?
我们的小区2007年建成并交付使用,一,二层为商铺,三层以上为公寓楼,房产部门于2010年以原先定的小区名称给业主们办理了房产证。开发商于今年7月左右在没有征求过业主的意见就擅自更改了小区名称并在工商行政部门成功注册了。我们质疑过开发商为什么擅自更改小区名称?开发商给出的答复是:因为原先的小区名称不能在工商行政部门注册成立公司,所以必须更改小区名称才能注册成立公司,他还说:更改小区名称是他们开发商公司的事情,他们有权任意更改,不必征求业主意见的,最后他...
发布者:叱咤风云2012 2012-10-13 状态:已过期 回复 (4)
开发商擅自更改规划
本人即将收房时,发现景观阳台边多了一个电缆分接厢(电压:380V,防护等级:IP30,电流:22.5),但是在购房合同的小区平面图上并没有电缆分接厢的标识,严重影响我景观阳台的使用.后来我与工程部电工师傅交涉,要求隐蔽分支厢,直到现在还没有动静,我该怎么办?
发布者:cjhzxh152 2013-05-14 状态:已过期 回复 (4)
建设用地规划许可证与建设规划施工许可证所标面积不同是怎么回事?
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发布者:ytyt518 2013-06-08 状态:已关闭 回复 (0)
开发商擅自更改园区规划,并拒不解决。
保利溪湖林语3期216号楼4-1-1南客厅窗前建有一地下停车场排风口,地上建筑超过一层楼高,距离窗户很近,几乎紧贴赠送的花园外墙,严重挡光,挡视线,并且在购房时购房合同,规划图等均为表明有该建筑物。现在开发商拒不解决此问题,房子不换不退,该建筑物不拆不改建。请问此类问题该如何解决。
发布者:selenalq618 2014-06-28 状态:已过期 回复 (5)
开发商私自更改户型,业主怎么维权?
本人于2011年12月18号在金华世纪广场买了一套119.7平米的房子,由于是期房,我们当时只能根据开发商提供的宣传图纸来订房。14年的5月30号交的房,可交房后才发现,开发商私自更改图纸,把原来的阳台的地方更改成了休闲室,增加了我们的住房面积,并且对我们的晾晒造成了很大的影响,合同上面有一个非封闭的阳台,可我们现在是封闭和非封闭的一个阳台也没有。请问,我们要找哪些部门来维权?
发布者:微笑233 2014-08-26 状态:已过期 回复 (3)