父亲已去世，留下拆迁房一套80平方米，共有2个儿子和4个女儿，在其他子女不知情的情况下，小儿子把房子转卖给别人，过户时强行要其他子女签名，在调解无效下，买方把其他子女告上了法庭，现在其他子女要求分割财产可以吗?还有这个买卖合同有效吗？ 你们说的这个合同无效，问题是我们宁波地区的法院判这个合同有效，现在法院还要强制执行，我们应该怎么办？还有宁波中级法院已经判下来了，我们应该再向哪里上诉？我们是否可以不去理会法院的强制执行？

10多年前我家将房屋卖给了同村的杨某，当时写了协议但是没有村委会的签字和盖章，这10多年杨某可以过户但是一直没有过，房产登记还是父亲的名字，现在拆迁还要父亲签字才能生效，由于双方没有协商好，杨某就向法院提起了诉讼，我们一直没有要回房子的意思，请问在诉讼的过程中我们能得到一定的补偿吗？

您好，想咨询有关房屋买卖的问题 我想买别人手上一套【在建房】，此在建房是因农村征地，政府为农民建的商品房，由农民出一部分钱买。 此房现在还没有房产证，但政府说是明年年中才能拿到。 此房属一老人所有，其无子女，但有侄儿兄弟二人，故房权有可能归此兄弟二人所有。 -------- 想问： 1、要是购买此房需注意哪些问题？ 2、签购买协议（合同），还要其它什么手续？ 3、房归属现在还不明确，（即不明确到时房产证归谁），我该如何界定？ 4...

我有一套房子，贷有住房公积金款，现在我想出卖我的房子，已将住房公积金还完，但公积金管理办将将我的房屋购买合同押着不给，说是存档。现在买方已付定金，非要我的合同不可，但我又弄不来，怎么办呢？我现在不卖给他算我违约吗？

事情是这样的，2003年6月杜某将自己在辽宁省葫芦岛市某村的三间平房卖给了同村的聂某。聂某是本村村民，但中专毕业户口由学校迁回时就已经变为非农业户口，妻子和女儿是农业户口中，请问他们原来签的合同是否有效

我家2002年把农村的房子卖了，双方签了协议，但宅基地证还是我们的，买房不是我们同一集体的，请问这个协议有效吗，要是拆迁的话，我们还能得到赔偿吗？谢谢

我买的商品房1层，开发商承诺有4米宽的院子，只有使用权，如何在房屋买卖合同中体现？

我的房子是农村住房，我准备在外买房子，同时将我农村房子卖掉，农村房子本来就便宜，当时我村里有两家要买，一家给我们12000，可是另一家给我们12500，我们选择了12500的，我们没有签合同，他交了4000多元押金，搬进去住了一年之后说不买了，叫我退钱，如果当初不是他不另外一家多出500的话，我们就卖了另一家，请问我该退钱吗？我该怎么办啊？ 村里的人都知道他要买我的房子，现在他不要了，弄的我现在房子都卖不出去了，现在还空起的。事情已经过去4年了。

您好：请问，如果现在购买没有房产证的房子，存在哪些风险？为减少风险，应该哪几个方面入手呢？谢谢！！！

我们今年2月从链家买了房子，由于链家物业交割没有做好，导致我们过户后才发现原房主有1w多元暖气费，水电费欠款，现在也追讨无门，请问我们该如何保障自己的权益。