请问定金协议上约定违约金为总房款的10%,买方如果违约只付定金2万。我们可以主张协议无效吗？谢

律师您好，找私人买一套国有划拨土地的房子，房子共有4层，我买其中的一层，已经交了定金，但现在发现很多问题，存在欺骗性，想退掉，他们一直拖着不给退定金，我想把他们告上法院，想问可行不？主要问题是：1、他们是私人卖房，没有相关证件，划拨土地不是他们的，他们是买来建再卖；2、我让他们找土地所有人一起签合同，他们一直说麻烦没土地所有人签；3、房子还没盖他们就已经开始买，建设许可证等是在我们房子协议之后才办；4、盖的房子可能不符合原来划拨规划； 谢谢，各位热...

近期看了一个二手房，与房主签订了定金合同，但是合同上没有规定签订购房合同的时间还有在双方签字的地方只有我方签字的地方有要求提供身份证号码的，卖方没有，房子是房主夫妻的共同财产，其妻好像不反对卖房，现在不想买了可以退还定金么？

2 013年经黄友仲鼓动我去投资渠县岩峰的一个投资项目,经它再三劝说我于2013年9月1日与它私下签订了一个项目合作协议书(协议书规定我没有经营权,合同有效期一年半),一次性投入了20万元人民币.之后发现它对此工程怎么没有公开向市场销售,原来是此工程没有销售经营权.现在我想收回投资,它说现在没有资金. 想咨询一下他这种行为是否属于非法集资?谢谢!

单位宿舍没房改，在拆迁时与单位签订先还房再房改协议，但现在单位那份协议丢失，我这份是否还有法律效力，协议上有单位公章，无单位法人签字。

您好，我所住的房子于2013年办理拆迁，当时我没有同意，2014年5月我同意拆迁，12日同开发商签订了补充协议书，因为开发商说房屋拆迁协议是必须拿到公证处公证的，而我和开发商签订的补充协议开发商给我的条件更多。因此只给我补充协议书而其他的拿到公证处去办理公证，就不给我了。当时我同意了，说办理好了公证书在给。现在开发商拒绝办理公证书了，我一去就说公证书办理好了但是找不到了，要不就是什么的，反正就是不给。而现在距离开发商承诺的房屋租金（过渡费）也没给我发。请...

离婚后的协议中已分割的房产是否可以再提起诉讼要求重新分割

购房协议身份证失效，房号错误，是否有效？ 房东身份证地址找不到人，中介不愿提供，十分神秘。房子一个号码12套房，不知道哪一套？请问这样的协议是否有效？

你好，万里大造林案件被判非法经营后，原公司于村集体签订的土地使用权转让合同是否继续有效。

2014年5月签订了商品房买卖合同（不是正式的网签）和认购协议（没有体现签正式合同的日期以通知形式），交了30%首付，后来才知道没有预售证，又签了个预售声明，预售证9月下来了让去签网签，但现在房价降了，房子可以退吗？买的话按现价买还是签的认购协议价钱买，之前签的东西有效吗？ 签的协议是5月分，预售证是9月份下来的，日期不符，这样也有效吗？