跟房东簦了四年协议，1月份到现在才半年，现在房东说要卖房子。但是我们这个工作室3月分才装修好，现在房东要卖房子，如果新房东继续租给我们，我们没话说，但如果不继续租呢？我们能采取什么措施保护自己？

我们是去年5月与房东签订的房屋租赁合同的，合同期为5年，按照先支付房租金后使用的原则，我们于今年6月按时预付了第二年的房租费（即到2010年6月），但现在房东以手头资金紧张、房屋出售（已找到买主）为由，要求终止双方房屋租赁合同，并要求我方在今年12月份搬出，到时若不搬出就带人强行阻止我们继续营业，直至搬出，这事经双方多次协商无果。我想咨询：房屋租赁期未满,房东单方毁约,应如何理赔,怎样计算赔偿损失?若提起诉讼我方胜诉的可能性有多少（我们是外地人来这里做生意...

您好！我与房东签订租赁合同三年，他在第二年提出涨价并拒收租金，而我没有他的邮寄地址及汇款账号，请问他会不会以此为借口拖延付款时间而说我违约呢？我该怎么办？

您好：我2008年在东营XX采油厂购买房屋，因当时房东所购买的房屋正在建设中，于是我们双方约定等待房东所购买的房屋建设完毕并装修完成后把他所居住的房子给我们。2008年时我们交了2万元定金，并写了书面合同将以上约定写入合同中，并加写如果一方毁约则赔另一方2万元损失。但是现在我们所购买的房子升值很快。对方要求毁约。我们因为等他的房子等了两年失去了很多购房机会，现在房屋价格太高我很难支付现在房价下的房屋。请各位律师帮忙解答。我们应该怎么办？谢谢您的回答。

两层公建房，承租方甲将一楼出租给另一商家乙。合同未到期与房主协议解除合同，房主同意，房主与另外的承租者丙签订租赁合同。但一楼分租的商家乙因合同未到期拒不搬出，因为本年度的租金乙缴纳给甲至合同到期后的两个月，并要起诉第一承租方甲，依据是当时的租赁合同中双方约定甲在转租过程中，造成乙的装修及营业损失由甲承担。目前，因乙不能及时迁出导致第二承租方丙不能装修以及营业。一，问甲方应如何应对乙方诉讼?二，乙方如何将损失降到最小？三，第二承租方丙怎样能尽快装...

我是在2007年在宝山通过房屋中介买了一套动迁房的二手房 拟订好了合同 面积是58.6平方 价值是250000元也付了20000元给卖家余款的合同里说好过户是付清 因为是动迁房 所以没有房产证 今年也就是2010年10.28 卖家说要把房子买回 也就是他们要毁约。 我要怎么办呢

我是在一家电子长上班，常年空压机值班，今年9月分体检，发现听力下降，后来公司通知我去复检，复检后还是有问题，但是公司在也没有结果，后来我到医院检查，医生告诉我听力在下降，最好不要在这个环境工作，我有去鉴定职业病，但是我没有达到鉴定标准，这种情况公司能不能赔赏？

我于2009年10/1与房东签订了为期三年房屋租赁合同，是一楼临街的门面房，当时转租的时候有转让费，后又装修花了一万多。现房东通知因不想在本地发展了，要卖房子。如果卖了之后会把房租跟压金退还给我。这件事属于房东提出的解除合同，而且合同未到期，如果退租，那房东除了要退还房屋租金，押金，转让费是否也要一起赔偿？现在他要卖了房子，我就不可能再把房子转让出去，这些损失我要怎么办？希望详细解答一下。谢谢！ 房屋租赁合同中有一条，房东（甲方）如要出卖房屋，需提前两...

房屋租赁合同中有一条，房东（甲方）如要出卖房屋，需提前两个月通知乙方，相等条件下，乙方有优先购买权。这样如果房东有提前两个月通知，是不是到期就一定要退租？

我于今年6月和北京一家服装设计工作室合作，到今年11月14日，在我全不知情的情况下，该合作者变卖设备，甚至连我的一个半月工资都不给，请问各位律师，我该如何维护我的权益，合同还在她手上，如果半年以后她自己亏损，又拿合同出来怎么办？我该如何维护我的权益？？？