我现在想买一套二手房子（门脸），对方的房子是集体房，没有单个的房产证（在这买的都没有房产证），如果我现在买的话，要签订怎么样的协议书才能受法律保护呢 这个是集体房，以前是供销社的，集体造的一幢房子。我们只是买一套，现在这个房子是没有房产证的。现在的房主不是本地人是东北的，这套房子是他们抵债得到的。

我购买了一套房子，但卖方不户，如果我起诉卖方，诉讼费怎么计算，如果赢了是否可以要求卖方承担诉讼费？

我（上海市户口，单身，中国籍）在昆山市内有一处房产（2008年购入，土地证，所有证都有）现要无偿过户给亲生儿子（外国籍），应该办理何种手续。 1，我和前妻（外国籍）已经离婚（2005年） 2，儿子（未成年，外国籍）的亲权归前妻 3，现在前妻持工作签证在上海工作 4，儿子为就业者家属在上海读书 5，儿子名下已经有一处房产（也在昆山市内） 6，儿子2008年开始变为外国籍的，至此在上海市内都有户籍已经上海的医院出具的出生证，只是当时的名字和改籍后的名字不同 7，这种...

紫光园，新证，2004年建房，6楼，

我向别人买了二手房，现在想过户，拿到建设局房产交易大厅，被告之房产证和土地证图纸（附图）不一样，不能过户，让我要先到土地局更改图纸，土地局又说不能更改。我买的房子情况是这样的：原来的房东有一间地皮和别人一样大的地皮合起来盖，把它建成套房的样式，一楼一人一间，二楼三楼归原来房东，四楼五楼归合建者，房产证的图纸注明其中一楼一间属于我的，以及二楼三楼也属于我，可土地证图纸只标明一楼一间属于我的。请高手指点，拜托！！！

男方父母所属的住房在子女婚后以买卖形式过户给儿子儿媳（因过户手续没有析产方式，只能通过协议买卖方式，而实际没有真实的交易），过户一年后女方提出离婚，请问该房产如何分割？

我的身份证及所有的房产手续被要离婚的老婆拿了，她能办房产过户手续吗？我该怎么 是否在公安机关把身份证挂失，现在车子也在她那里。

我和老公现在住的房子房产证的名字是姑父。现在姑父说要把房子赠于我们。想去过户，但是不知道过户费用怎么算。又听别人说过户费用很贵的。也可以去法律公证处公证说是赠于房产。请问公证也可以有法律保护吗？公证需要相关费用吗？

合肥房产12月底过户费是不是加1点？