发布者:zYB7347 2010-12-08 状态:已过期 回复 (1)
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商品房客厅没窗户
律师，你好，我买的商品房当时售楼小姐妹给我说没窗户，当时他们给我讲的时候是用他们的宣传资料上的户型图给我看，那上面就有窗户，然后在合同上的图形我看不懂，现在房子修好了，客厅没窗户没采光也不通气，这样的设计合理吗，有没有客厅明文规定采光和窗户的要求
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商品房只有使用权的院子，如何在房屋买卖合同中体现？
我买的商品房1层，开发商承诺有4米宽的院子，只有使用权，如何在房屋买卖合同中体现？
发布者:keqin157712 2010-11-30 状态:已过期 回复 (3)
商品房继承契税怎么收取
我父亲94年买了一套96个平方的商品房，99年我父亲去世，也未办理房产过户手续，我母亲还健在，现要求法院分割该套房产，房产继承后房产契税怎么收取。我母亲把该套房产的份额卖给我，房产契税怎么收取？
发布者:TAOJINHUA 2010-12-01 状态:已过期 回复 (1)
商品房合同纠纷
尊敬的律师：
您 好！
首先感谢您能在万忙之中查看我的来信，我是湖南省平江县的、我于2007年12月在广东省博罗县购买了一套商品房。
我当时买的是现房，我的购房合同上面是约定按套购买的。所以合同上面的房屋信息只注明该房约定面积为274.21平方米，总价值803700元人民币。关于该房的单价一栏是空白，博罗县房管局于2008年12月11日颁发给我的产权证上面建筑面积仅为262.34平方米。把这两组数据综合起来开发商就少给了我11.87平方米面积。
我现在去找开发商...
发布者:湖南李杰俊 2010-12-02 状态:已过期 回复 (2)
商品房采光
去年买了套商品房，6层中的4层，南面是一栋18层的建筑，现在面临交房，4层采光不是很好，上午10点前和下午3点后有阳光，中午阳光射不进去，请问如何维权。
发布者:Duc191 2010-12-04 状态:已过期 回复 (1)
商品房质量有问题，房产局有公示但不具体，想退房，会有违约金吗？
我买的是期房，房产证办了，契税交了，贷款马上就下来了，银行已经通知我去办手续了。就在这个节骨眼，房产管理局网上公示讲该楼盘施工建设有质量问题，不太详细，只说了是施工没按国家规定，建材也查出有问题，没说什么建材有问题（后来电话问房产局他们电话中说是钢筋问题），现在已停工整顿。
就这个钢筋问题，弄得我很怕，现在想退房，我该如何跟开发商扯这个事？房管局的公示说有建材问题，但没具体说明是钢筋，后来电话中证实了，但这算证据吗？又没有录音。另外房子有好几...
发布者:飞起来 2010-12-06 状态:已过期 回复 (3)
商品房
我买了一个商品房，房产证和国有土地使用证都有。但是国有土地使用证上没有使用年限，怎么办？
发布者:liyongbj 2010-12-07 状态:已过期 回复 (1)
商品房物业管理费....
当初签售房合同的时候里面没有提及要交物业管理费...物业公司现在来收取物业管理费是否合理？
发布者:gKe539 2010-12-07 状态:已过期 回复 (1)
关于商品房逾期交房的违约时间怎么算?
我买的商品房合同规定交房时间是2010.5.28日,直到今天,也就是2010.12.2日还没有拿到钥匙,因为之前2个月以前开发商通知业主收房时候不愿意就逾期交房违约给业主赔付,我们就和开发商开始长达2个月的谈判,而谈判至今,开发商只同意赔付违约时间到2010.9.28号.所以就此问题咨询下律师,这违约时间怎么算呢?谢谢
发布者:zMp4614 2010-12-07 状态:已过期 回复 (4)