本人在继承旧房产的过程中，原土地证使用权用地面积为164、08平方，其中建筑占地98、54平方，共有使用权面积168、03平方，显然上述164、08平方，是独用使用权，而后一共同使用权是指旧房产中的院子里的168、03平方。但在继承过程中，在土地调查地籍表中，批准使用权面积项，但只登记独用面积，为164、08平方，而该使用权面积的分项，分明有独用面积和分摊面积。对此，他们的解说是：新土地证上分摊面积，不包括原旧房产中的院子里的共同使用权面积。这样土地部门，在土地证上只登记独用面积，而对共同使用面积未作合并计算，只是备注说明栏作出说明。答复的理由是，产权证上的使用权面积，仅登记独用面积和分摊面积，而分摊面积不是旧的房产中共同使用道院的使用权面积，所以他们中答应在备注栏中说明，不在批准使用权面积中合并记录，这种做法有法律根据吗？