我爸于98年购置房屋一套，当时由于开发商与土地所有人未办理好相关手续而出售房屋，所以当时不能办理房产证。时至今日，房产证可以办理，但是去到相关部门询问，得知房产证已经办理，而查询到“商品房屋产权证明书存根”为我堂叔杨某某。此人是介绍我爸购买房屋的人。现在就想查询此处房屋的登记人是谁，能有办法吗？

在天津买期房，2015年交房，开发商要求交首付的时候同时交契税及房屋维修基金，这样对吗？

房屋顶部漏水，物业及开发商维修过程中不当导致墙面大面积进水，发霉，最终延期搬进新房，而且漏水问题维修了两三年并未彻底解决，此类问题造成的经济损失应由谁承担？

咨询，本人男老家自有婚房，婚前购买，现在在外地上班，女方父母愿意出首付，结婚之后共同还房贷，请问这种情况下，对于婚后共同还贷的部分，是否算夫妻共同财产以及与房产证上有没有我的名字有关系吗？之前他父母的首付算女方的吗？ 另外再假设一种情况，如果女方自己在婚后还房贷，不要我还，我只是负担共同的生活开销，这种情况下的权益又什么样的呢？ 谢谢律师！

您好，我家住六楼，楼下5楼住户向我反映其外墙靠近厨房洗菜盆位置有渗漏现象，找师傅看过，我家洗菜盆水管道并无渗漏，且从我家阳台看外墙也有从上而下的水痕，怀疑是外其他公共管线渗漏，因排污及排水管线系公共的，楼房已有12年楼龄，是单位的房改房，且没有专门的物业管理，无收物业费用及建立房屋专门的维修基金体系，想请问一下我和5楼户主应该如何妥善处理该事，请各位律师指点迷津，谢谢！

最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条所指的房屋权属证书是否包括土地使用权证？如包括或不包括其依据是什么？

我家分户墙隔音效果很差，开发商一直拖着不修，我们提起来诉讼。 由于证明隔音效果不合格要委托第三方检测。费用较高，大于维修费用，因此审判长建议我们调解，双方也认可。 如果调解成功，而且依调解中的维修方案维修了，但是仍然觉得有问题，效果不理想。 调解书中能否防患于未然，写明如果出现这种情况，原告仍然可以申请法院委托检测，不合格的话要继续修？ 这个后续的申请检测及维修实现起来难吗？ 最坏的情况，调解不成功，检测有问题，判被告修，被告也修了，这个案子是...

去年我买的房屋进行交房，但交房过程中开发商按先缴纳物业管理费再进行房屋现场交房，在进行现场实际看房过程中，发现房屋存在一部分质量问题需要进行维修，但物业一直未通知我维修后的验收，今年6月物业通知我需缴纳本年度物业管理费，我想请问我的物业管理费从什么时候开始计算，因为本人一直未进行维修后确认合格。还有我想请问怎样是交房确认。

我家房子建于2000年，于2004年迁出户口，我是否有权继续使用？

婚前，男方父母将房子首付款汇款至男方账户，男方又将款项汇款至女方账户，购房合同只写女方一人名字，月贷款属于混合形式，由女方公积金和男方父母汇款共同构成，若以后有了婚姻纠纷，这房子怎么算？