购房合同上是本人名，但不是本人签，现在销售员口头说的跟合同不符，钱我已付了百分之七十，我能取消合同吗？

购房合同上是本人名，但不是本人签，现在销售员口头说的跟合同不符，钱我已付了百分之七十，我能取消合同吗？ 没有代理人，只是销售员叫我妈妈签了我的名子，随后叫我分期付款，付到了百分之七十后，销售员叫我最后那笔钱到房子交付的时后付，不过现在寄来了一张催款单，说我逾期了510天，我对了一下合同才知道是一张按揭合同，所以我想取消合同。

请问我可以要回我的首付款和定金吗？他人代我购买房子，未出具委托书；购房协议约定：几日内交齐首付，否则没收定金；现在首付付了，也不是本人付的。先可以要回我的首付和定金吗 再请问下，国土局告知该地块属于商业综合性用地；而开发商置业顾问一直跟我们说是住宅性用地，土地年限到期后自动续期；该产权只剩下34年了；查询过，物权法规定的是住宅用地自动续期，商业综合用地和商业用地要看政府是否需要征收的情况下定是否可申请延期；

房子本身没办房产证，签订合购房同时发现，开发商开出的购房收据的姓名和与我签合同不是一个人，也没有委托。对方解释说他也是购买别人的房子，当时考虑只是交定金，看卖方也不是骗人的人，就签了个合同，付了一万定金。约定任何一方违约，付房款10%违约金。现在他说过户出现问题，让我退房，我不想退，请问合同有效吗？谢谢

我2012年8月22日和一在学校开食堂的人，签了一个购房合同，当时预付款5万，一年后，我发现和我签合同的人不是房主本人，而是她的姐夫，另外我也无力付完余款，要求对方解除合同，并返回我预付款，对方拒绝，请问这样的合同有效吗，我还能要回自己的预付款吗？

前几日刚签了一个二手房的购房意向合同，当时房东本人不在，是父亲代签的房东的名字。另中介公司的签名，也不是本人的签名，也是别人代签的。可是我定金已付，后来看看合同，都是对我买方不利的，中介不承担任何责任。请问，我也可申请此购房意向合同无效吗？拿回定金吗？

我于2013年9月8日签了一个购房合同，当时预付款5.5万，而与我签合同的人不是房主本人，是她的离婚前夫，另外我也无力付完余款，要求对方解除合同，并返回我预付款，对方拒绝，请问这样的合同有效吗，我还能要回自己的预付款吗？

请问:购房合同不是购房人本人签字的，而代理人也未在代理1栏上签字，合同生效吗

购房合同不是本人签字的我能要回房款吗

购房合同不是本人亲自签名，是表妹代签没有授权给她，我能要回房款吗？开发商会追究我表妹法律责任吗