租客提前解约，拖欠水电费和电费滞纳金(电费之前一直都是租客交,水电费薄在租客手上，其中2012年几个月因迟交产生了滞纳金，租客续存电费后只够扣电费，没有扣滞纳金)；合约写明是租客去交房产税，但他只交了一段时期，还有好长的月份无交并且已经产生滞纳金。商铺房产证是写我妈的名字，因为我妈年龄的问题，一直都是我要跟进，我想起诉他，请问起诉人能写我的名字吗？

我是甲方，转让一个美容院给乙方，乙方承诺继续服务甲方转交的顾客。乙方与房东也已经签订好租房合同，合同中约定甲方保证房东同意转让该美容院，如因甲方原因导致房东中途收回房屋甲方应承担违约责任，甲方已完全履行合同中的约定，现在房东在签完租房合同后的第二天单方毁约，要收回该房屋。请问甲方需要承担违约责任吗？现在乙方不愿服务转让的顾客，并要求甲方承担违约责任，应该怎么处理？甲方有权利要求乙方服务移交的顾客吗？

我有一个商铺在斜对面，后面有一栋楼是我的，楼前有条1.3米的巷道 巷道前就是商铺 ，但我的铺子在旁边一户人家前面，但没正对大门，在靠我楼这边，商铺后面就是1.3米巷道 下来是阳埕（即院子那样）在就是楼房了，请问我合理开吗// 还有一个就是旁边的一户人家好象有点心理变态，以前有过节的，老是从楼上丢东西到巷道里（巷道是两家共用的） 还有就是扔东西在我墙上 有的还粘到墙上，警告了还是照常，请问我能采取什么法律武器，，谢谢

房东甲方不给乙方继续租赁房屋，应该在合同到期内多长时间通知乙方

律师同志您好！ 关于商铺租的问题纠纷请教您，就是我们的商铺门面在今年9月30日到期，但在还没到期的情况下，房东就已经另租给别人，而且已签合同，在2013年9月份，物管就发了1张通知书提醒我们什么时间到期，叫我们要搬走，在1年前这段时间我们老板1直找关系托人谈判要继续续租，1直没结果，直到昨天已到期，物管直接把我们的门锁了，请问我们要怎样才能维护我们的权益

本人在美食城内开了一家火锅店，房子是租的，没有签署正式合同，在经营期间原本开起来的店，由于甲方和其他商户原因，导致中间停了两个半月时间，后来又要装修，导致我无法正常经营，我从原来位置搬到美食城的单独店面，但经营快两个月根本做不起来，主要原因是美食城没有人，现在本人不想做了，所欠房租也无法承担这里面涉及到哪些法律问题，谢谢

你好我是今年签的三年合同铺面房子，但是房东在我商铺门口盖房子放了一大堆东西导致我生意做不了，以及生意直线下降我可以要求房东解除合同吗？退换剩余的房租 吗、

问 题: 我是去年10月份，接的一家服装店，给了上家10万的转让费，当时上家说可以转让，我就先做起来了，一直到12月房东从外地回来才签合同，合同是从11月份开始签的，合同上写的是不得私自转让，转租这房子，当时就只有上家给我打的转让费收条，我想着钱都给了上家了，就把合同签了，现在不想做了想转让，房东要两万，说不给就不能转让，他收回房子，说上家说的房子给我没收转让费，请问我还能向上家追回转让费吗？

我接手商铺时对方收了转让费，而现在房东要收房，房东当时也有分转让费，合同期内我要转让房东不肯，说退还他拿走的转让费，但现在房子到期了他又不肯承认退他所拿走的部分转让费了，房子也已经到期了，我该怎么办？？

我买了一个天地楼三生半200平方的商铺一开始开发商说有个人的房产证和个人的土地使用证后来到鉴定合同的时候只有房产证而已开发商说先办房产证再办土地证但是办房产证的话就已经要交完全款68万了合同上又不能加上和说明什么时候能办土地证已经过了签合同的的h时间我该怎么办应经跟他协商合同又不能改定金又不能退怎么办投广告也有今年拿证土地证和房产证这个证据怎么办 证据补充： 广告也有今年拿证土地证和房产证