物业法有没有规定物业公司进驻物业2年内如果没有成立业主委员会业主是不是可以不用交物业费

我说租住的大厦，设有三个电梯，两个为客梯，一个为货梯，平时只有一个电梯是开着的 可以使用 物业公司突然以“为保障电梯安全运行”为由，禁止我们住客带自行车进电梯 货梯又不开着给我们用，要我们停到收费的停车场 请问一下 ，物业的行为是不是合法的 物业部门受哪些部门监管 这种情况，我该怎么办！！ 谢谢各位了！ 什么叫以安全为由，开货梯供我们这些需要板车的人不行吗？货梯运石头都可以，一辆女士用车就不行了吗？

我们小区已入住三年，入住率100%。没有业主委员会，开发商没有通过业主，再次委托另一物业管理公司进入小区。再次委托的物业管理公司还算前期物业吗？合法吗？

我们小区跟另一个小区相连，共用一条道路，也由同一家物业公司管理！现在物业为了方便管理，要把我们共用的这条路一分为二，用栏杆围起来，这样我们小区走不了他们小区，他们小区的人也过不来！因为路比较窄，不到8米，一分为二之后，我们的车根本就开不进车库，2辆车更是没办法同时通行，要是有个火灾什么的，消防车能进来，但是转不弯，掉不了头！2个小区的人都不同意（不是在这条路旁边的住户除外），但是物业公司并没有征求2个小区的人同意，就擅自动工，现在已经开始弄了。我...

业主某某人于2007年开始门禁对讲坏了，多次向物业公司报修，但直到2009年物业公司换新的领导才给予修理好，请问业主是否可以因此拒交物业费，或减交物业费。

五个业主违反购房合同规定在楼顶安装了太阳能，同住一幢楼的其他业主（一幢楼共24户），是不是任何一个人都可能独立起诉要求其拆除？我们为此居住在顶楼的三家提起诉讼，法院立案人员称需要其他的16家一起起诉才给立案，是否合理？

我所居住小区购房合同中规定不允许在楼顶安装太阳能，如果有几家私自安装了物业调节没有成功，同住一幢楼的其他业主（一幢楼共24户），是不是任何一个业主都可以独立起诉要求其拆除？我们为此居住在顶楼的三家提起诉讼，法院立案人员称需要其他的16家一起起诉才给立案，是否合理？如果不能单独一个人起诉，应该由谁主张？ 立案人员不给立案如果合理，引用的是什么法律依据呢？

我小区物业公司在我家（我家在三楼）一楼楼道内安装了台自备井上用的恒压供水变频器，安装后，只要变频器一工作，我家的电脑显示器，洗衣机就是发出噪音，嗡嗡的响，（只要家用电器的电源插头查到墙上的插排上，不管家电上开关开不开都会发出噪音，）我也非常确定就是在一楼安装变频器的原因，我也去找过物业好几次，物业总是以井在我所在的楼附近而拒绝将变频器迁到别的地方，请问律师，遇到这种情况，我该怎样办？ 经咨询专业人士，变频器对别的电器业有很大的影响，只是不容易...

城市为了提升外在形象问题，把原有的老小区的外墙砸掉从新粉刷，统一美观提升整个城市的外在形象问题，但是呢施工的人员晚上住在小区，业主就说这样不安全。所以我们管理的小区就有好几家业主为此事拒交物业费用及水费，作为物业公司应该怎么样处理这样的事情？

我是在燕郊买的房，最近物业通知所有业主必须买停车位，9万一位，不买的就不让进本小区，请问这种做法对吗？我们怎维权？