发布者:leanna55 2014-10-24 状态:已过期 回复 (6)
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开发商通知交房,但是建委网站未查到该楼盘《建筑竣工验收备案表》
1. 物业费是从通知交房日期开始算,这个合理吗?
2. 如果开发商没能成功办理竣工验收备案表,是否物业费应该开发商承担?至备案表办理成功日期后才是业务自行交付物业费?
相关问题
关于入伙开发商不能提供竣工验收备案表事宜
购房合同交楼日期为10月31日,当日验收时开发商确不能提供竣工验收备案表等资料,请问可以拒绝收楼吗?如果开发商提出竣工验收备案表等资料可以在下月31提供,那么请问:这期间可以要求开发商赔偿吗? 如果开发商最终还是不能提供相关验收资料,那么接下来怎么处理?谢谢!
发布者:wPg266 2010-11-11 状态:已过期 回复 (2)
开发商拿不出竣工验收备案表
吴律师你好。我购买了紫菘逸景的房子。开发商通知业主十一月二十八号收房。现在它们拿不出竣工验收备案表.怎么办?能收吗?
发布者:a312189 2010-12-07 状态:已过期 回复 (7)
楼宇买卖合同,开发商未办好竣工验收备案,未提供到三证一书
背景:房地产开发商,到了合同上面的交楼日期,但是未办好竣工验收备案,未提供到三证一书。
1、这样可否按照买卖合同约定执行每日万分之2的违约金,追讨赔偿。其中要注意什么问题。
2、到了交楼日期,开发商有发收楼通知书给业主,而业务也到自己的单位看过,对于装修质量不好的地方,要求发展商整改的,并签署了整改表。这样情况,开发商能否以此作为业主已经默认交楼,失去追讨违约金的权利。
3、如果能追讨,怎么通过法律途径追索。
发布者:kymiss 2013-09-05 状态:已解决 回复 (4)
开发商未取得竣工验收备案表延期交房违约赔偿
云南大春盛房地产开发有限公司开发建设的“林语半山”项目,经规划建设管理部门批准实施建盖,目前1-8幢152套商品房于2013年6月24日竣工,并向州建筑工程质量监督站等有关部门单位申请进行初验,但因存在部分问题还需进行整改,并未取得规划、消防等部门认可文件或准许使用文件。我与该开发商签订了购房合同,合同规定2013年6月30日前交房,但因未取得政府单位出具的《工程竣工验收备案表》,不具备交房条件,于是我拒绝接房。到现在开发商《工程竣工验收备案表》仍未办理好,已经快4...
发布者:yaozguo 2013-11-25 状态:已解决 回复 (3)
开发商通知收房,却不能提供竣工验收备案表。怎么办
律师你好:开发商通知我们验收房,但不能提供竣工验收备案表。并告知竣工验收备案表现在没有,要一年左右才能下来。如果我拒收房,那后面的延期交房赔偿怎么讨回。
发布者:zhangjing1224 2013-12-24 状态:已解决 回复 (7)
开发商没有竣工验收备案表,业主是否可以拒收楼
某开发商在2013年12月22日通知业主收楼; 但是并未向业主出具三书一证一表原件, 只有《房屋建筑工程质量验收监督意见书》复印件, 业主要求开发商提供, 开发商并未提供。请问这种情况,业主是否可以拒收楼? 后面有签一份补充协议,因为当时开发商说要提前收楼句必须签一份补充协议,不然就等2015年6月底才收,但里面有一条提到,签了那份协议就是放弃对开发商追究备案表之责任。请问这样合法吗?是不是就代表我签了协议就算没有提供备案表都一样要收楼?
发布者:winnie圆圆 2014-01-02 状态:已过期 回复 (7)
开发商没有取得《竣工验收备案表》能不能交房?,有什么法律依据?
按合同约定,开发商应于2011-12-31前将具备“1. 商品房经验收合格”条件的商品房交付买受人。由于急于入住,2012-01-02在口头询问开发商该房屋是否取得了相应的证件并得到“都有”的答复情况下签字收了房。后来才发现该房屋尚未组织竣工验收,直到2013-03-08才取得《竣工验收备案表》。这种情况我能否追究开发商逾期交房的违约责任?有什么法律依据?起、止日期如何界定?如何理解“1. 商品房经验收合格”?
发布者:fupypeyt 2014-01-14 状态:已解决 回复 (3)
拆迁房验收,如果开发商不提供《竣工验收备案表》,可以拒绝收房吗?
我想问下关于拆迁房验收的问题 在收房的时候,开发商如果不提供《竣工验收备案表》,我们是不是可以拒绝收房?我们的房子是拆迁房,跟商品房一样吗。合同中没有说要提供竣工验收备案表。有5万的违哟金我可以要这5万吗?
发布者:建设家园1992 2014-02-16 状态:已过期 回复 (6)
您好,收房的时候开发商一直没有提供《建筑工程竣工验收备案表》,我可以拒绝收房吗?若发现房子质量有问题
您好,收房的时候开发商一直没有提供《建筑工程竣工验收备案表》,我可以拒绝收房吗?
若发现房子质量有问题,我该怎么办?
发布者:网友 2014-06-17 状态:已解决 回复 (1)
开发商交房时没有主管部门的竣工验收备案表
交房时没有竣工验收备案表,但开发商解释说是商品房合同中没有约定这个条款,后我查看合同确实只说是建设单位组织验收合格后交付使用,交房时开发商提供《商品房质量保证书》和商品房使用说明书》。这种情况我们如何维权。
发布者:yangyurongyzh 2014-10-23 状态:已过期 回复 (2)