我的爷爷和奶奶已经过世，家里有4个儿子和一个女儿。在过世之前爷爷和奶奶并没有立遗嘱，现在房证被我的叔叔拿着，如果他悄悄的过户了，是不是奶奶的其它几个子女就没权分得房子了？ 您好，现在房证在我叔叔那里，如果我叔叔悄悄的去过户的话，房管局的人并不知道家里的状况啊，

我想咨询一下！我爸在烟台买了一套房改房！我妈在青岛即墨买了一套房子！现在要过户！属不属于二套房！如果过户需要缴纳什么费用？

我婆婆的房子当初是我跟我老公购买的，但是房产证的名字是我婆婆，我老公的户口又和我婆婆在一起。考虑婆婆年事已高，现在想过户到我们的名下。这样的话，怎么过户，都有什么程序、费用。 谢谢!

去年，我爸爸因病去世。他有一套单位房。但是一直还没有办理房产证。爸爸的遗书写勒，房子的所有权归我。但是我目前不知道如何去办过户手续。我妈咪去问厂领导。领导说，要等以后能拿房产证勒，先登记我爸爸的户，再过户到我。。我觉得这样太麻烦了 ，我想问下，能不能直接在办房产证之前就能把名字改成我的？

大家好，我想咨询一下，我现在在成都工作，在徐州买了一套房子，现在需要办理房产过户手续了，我能否在成都的公证处做一份委托书，委托我徐州的朋友全权代理我办理呀？

律师： 您好！我是2006年买了二手房，当时没有那么多的钱，没有办理过户手续，只是当事人双方区公证处办理了公正。可是如今，此房子面临着拆迁，房产证不是我的名字，别人告诉我这是不行的，我几次找卖方，可是人家就是以身份证没有办下来为由，不协助我过户，我现在很着急，怎么办号呀？谢谢！

和女朋友分手了，房产证上有我和她的名字。房子是按揭的，和她协商，她要六万元，房子就是我的，可到房管所过不了户，说要还清银行的贷款才能过户。我该怎么办

请问我们家是168平方的房子，刚两年，卖45万，过户费是多少啊？如果五年以后卖能少多少？？

2手房房证不过5年想暂不过户怎么办才能证明房子是我的