发布者:zhaoweiye 2014-11-12 状态:已解决 回复 (3)
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关于店面租赁的问题
各位尊敬的律师,你们好:
我想咨询个情况,我阿姨两个小店面租给了一个房客,目前这个房客天天店门紧闭,也不知道干嘛,里面都是些破旧机器,估计是维修什么的。现在我妈想问我阿姨租这两个店面开蔬果点方便居民买买小菜,但目前房客没法沟通,就是强硬说有合同不搬。其实没合同,就是一个收条,以下为收条内容。( 收条 今收到房租费7200元。 时间为2014.7.10-2015.1.10 收款人XXX 2014.7.10 合同期为壹年 ) 以上签署的收条2015年1月10日后我阿姨不租了可以让他搬吗,因为房租费收到2015年1月10日?1,合同期为壹年没说什么时候到什么时候。2,写着合同期壹年其实也没合同,就一个收条能算合同吗?以上疑问请律师不吝赐教,万分感谢!
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关于二手房东换人的店面租赁问题
我租的店面在泉州,意外听到现在的房东想转让自己的店面(我这个店面跟他那个是他一起租下来的,分出单独的一个店面租给我营业),当时租店面的时候他叫我交了一万元的补贴费用,说是补给他以前的租客,另外我这店面是一个季度一交,每月房租是3800,一季度11400元,已交给他押金11400元(合同上有注明),我现在担心他在我不知青的情况下哪天他把他的店面连同我这个店面一起转让给别人跑了,我的补贴费以及押金都要不回,我没有他的身份证复印件,一手房东我也不知道,没见过,怕...
发布者:苝囙歸線 2013-12-11 状态:已解决 回复 (2)
关于铺面租赁合同违约赔偿金问题
我家铺面租给别人 还有5年到期,由于给的租金太少,想违约。违约条项中,如果我这边违约了要赔偿乙方一切损失(包裹经营赔偿及后续经营赔偿) 比如一个月的铺租是10000元, 他一个月就盈利20000元。 这样情况怎么计算赔偿金啊?
在这先谢过帮忙的律师
麻烦律师了。
发布者:hmwhin 2014-08-16 状态:已过期 回复 (2)
关于租赁合同起租日问题
预定成功后次日为《租赁合同》起租日。
预定人预定成功后,签署《租赁合同》时,须从预定日的次日起,向链家地产支付房屋租金,无论实际签署《租赁合同》日期是第几日。
这个算霸王条款吗? 我是9月3日晚上付的定金,9月5号付的余款,可是合同里面的起租日却是9月4号
发布者:woodphone 2014-09-05 状态:已过期 回复 (11)
关于店面租赁纠纷责任问题
今年3月我从赵某手上租赁一店面,合同到期为明年6月底,今年7月份我将店面转租给李某,合同同样到明年六月底,近期一个叫田某拿着该店面的房屋产权证明找到该店面的李某说要收回房屋,(经了解田某为赵某的表兄,赵某和田某没有房屋租赁合同,只有口头协议,并且交了房屋租金),这个店面的纠纷已经涉及到四个责任人,现在田某准备强行收会该店面的使用权,我该从哪些渠道维护自己的权益,希望专家给予建议和解答。
发布者:mywayzx 2014-09-16 状态:已过期 回复 (4)
关于租赁商业门面房装修后被拆迁的补偿问题
现在要租用一处底商门面,计划投入装修费用100万元,但该地段5年内有拆迁风险,请问如何通过合同保护自已权益。
发布者:silver93639 2014-09-25 状态:已过期 回复 (3)
关于租赁合同问题
您好:
我想咨询一下,我租的店面签了三年的合同,现在房东在没有提前通知的情况下,把店面给卖了。现在给我一个月的时间让搬出来,并退还了一年房租7000元(三年20000元,现在是最后一年)。 合同里说是至少提前三个月通知。是搬或购买有优先权。 合同里只说退还租金,并没有说有违约金。 我现在该怎么办,请帮我解答。非常感谢。
发布者:lihaili08 2014-10-04 状态:已过期 回复 (2)
我在常熟,我想咨询一下关于店面转让的问题
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发布者:微信用户 2014-10-13 状态:已过期 回复 (2)
关于租赁税收的问题
最近地税局的人来问要房东交租赁税,听说如果房东也是我公司的股东的话,好像他可以减免一定所交的税钱的,是吗?
发布者:qwe123qwe133 2014-11-02 状态:已过期 回复 (3)
关于房租租赁问题
租房合同期将满,房东要涨房租,我们不同意,现在要我们在合同期满前一定要搬走,我们一定要在这期限前搬走吗?
发布者:zhangzujuan 2014-11-04 状态:已过期 回复 (6)
关于租赁合同中实践表述有误的问题
您好,我公司与承租方签订了一份房屋租赁合同,上面有这么一段表述“双方约定合同租金自第5年起,每年在前一年的基础上递增5%,即2017年2月28日-2019年2月27日,月租金为12000元,2018年2月28日-2020年2月27日为12600元。。。”很明显这个时间起止日期表述错了,这份合同还有效吗?对方可以以合同上日期的原因到期不肯涨租金吗?怎么解决这个问题?谢谢
发布者:1111155555li 2014-11-05 状态:已过期 回复 (7)

