房子是09年交工，当时是简单装修之后出租，今年2014年才搬过来入住的，家是地热，但是之前租住人没有交过暖气费就一直没开，前两天楼下厨房顶部开始漏水，我家厨房地表非常干，一点漏水现象都没有，楼下建议物业在我们家打压，打压之后发现冷水10分钟掉不到0.5公斤，热水掉2公斤，然后说我们家漏水，但是所有的阀门表面上没有任何漏水现象，就说需要刨地，可能是地热管漏水，但是物业不负责，说已过保修期了，因为当时泡了楼下的，所以也比较着急，结果找装修公司刨开地之后，没有全部刨开，顺着管道接口处刨了大概90公分也没有找到漏水处，而且所有的阀门都打开，楼下也没有滴水现象了，请问有没有可能是地热管漏水？这种情况是不是断定就是我们家漏水？因为打压还是掉压2公斤，另外应该由谁来负责？