发布者:zqdejia 2008-09-16 状态:已过期 回复 (4)
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购房合同中关于办房产证的。上面规定如果超过180未能办理的按已付房款的0.5%赔付,没有时间期限,0.5%相当于0.005,我当时买房子的时候总房款才20多万,现在3年了,才给办房证和土地证,要是按照他这样的赔法,才能赔1000多块钱。如果在一年之内起诉开发商,这个不公平条款是不是可以改?开发商在跟别的业主签定另外的赔付协议,而我没有签,我再要求签的时候开发商就不给签了,这样是不是也合理
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发布者:wenxj 2009-12-04 状态:已过期 回复 (1)
《信用社贷款合同》过期1年及其《延期1年还贷合同》也过期对借款人的法律效力及其期限
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发布者:白塔之间 2010-03-13 状态:已解决 回复 (1)
《信用社贷款合同》过期1年及其《延期1年还贷合同》也过期对借款人的法律效力及其期限
有1份他人用我的姓名订立的《信用社贷款合同》(贷款金额2万元,期限自2007-01-28至2009-01-29)现在已经过期1年多,听说期间在2008年7月份左右这个人私下跟信用社办理了该项贷款延期还贷1年的《延期还贷合同》,也于2010-02-28日到期。这份2万元《信用社贷款合同》的《表格式借款申请书》(批准同意贷款后才正式填写)、《借款借据》和《贷款还款合同》以及随后的两次返还利息和后来的《延期还贷合同》都是这个人自己到信用社办理,我没有知情和亲自签订办理。我从来没有签署和授...
发布者:白塔之间 2010-03-13 状态:已关闭 回复 (0)
必须拿到房产证后派出所才给上户口么?签订的购房合同不行么?是一手房!
必须拿到房产证后派出所才给上户口么?签订的购房合同不行么?是一手房!目前只签订了购房合同,房产证还没拿到! 请问下,那么如果我生小孩的话,没办法落户口,要等到我落下的时候才能给小孩落,那么如果小孩超过1年落户,会有什么处罚吗??是多少钱每年?
发布者:cuicui881 2010-03-16 状态:已过期 回复 (6)
房地产开发商拒绝履行合同,请问有哪些法律条款可以帮助我?
我于2009年六月底与房地产开发商达成购买其开发的商品楼的口头协议,并于当日交付购楼定金两万元(收据上写明了购楼单价,未限定交付全款时间)由于当时此楼已出租2010年三月才到期(租樓者已与开发商签定不购买此楼的协议),我没急于交付全款,后因有事需外出,外出前我与开发商商定回来后交付全款,并留下联系方式。09年腊月我回来次日到其处欲缴付全款被对方拒绝(对方以之前不交为由拒收全款,但之前我们已口头商定回来后交,我从未表示过不履行付款义务,在我外出期间对方也未...
发布者:张先生2010 2010-03-16 状态:已解决 回复 (1)
购房合同签了两次,哪次的才具有法律效力?
律师,您好!我托人签了一份购房合同,但是身份证号码有误,我想重新签一份购房合同,合同内容是不是都不变,就改下身份证号码?
如果注销旧合同,但是我们看不到注销旧合同这个程序,签一份新的,以后发现旧合同没有注销,应该怎么办?
我这个情况,还存在什么问题?
发布者:桃桃841112 2010-03-16 状态:已过期 回复 (3)
商品房房产证名字必须和购房合同一样吗
我买了一套商品房,当时为了顾及到女朋友的感受,虽然全部首付款和月供都是我在供,还是在购房合同上写了她的名字。并且按未婚公证了的,已经成功备案,现在房子还未交房,房产证也还未办理下来。最近因为某些原因,担心两人的感情即将走到尽头,在此想咨询下,是否可以在房产证上只写我一个人的名字?办理需要什么手续,谢谢。
发布者:86319749 2010-03-17 状态:已解决 回复 (3)
购房格式合同,被开发商强制删关键条款,是否有效,怎么解决。
本人新购房屋,当时在签购房合同时,开发商未经提醒,关键条款第九条第四项:完成商品房项目竣工交付使用相关手续;此条被开发商给划掉了,但是当时在不知情的情况下还按了手印。现在开发商通知交房,但是出据不了《竣工验收备案表》。能不能收房,不收房违约是谁来承担责任。开发商划掉此条款有无法律意义。
发布者:censhicen 2010-06-30 状态:已过期 回复 (4)
合同条款没有执行
我在他人那里买了一户房子,由于当时该房已经贷款,我连同房贷一起接收过来,扣除贷款我交了剩余的房款并签了购买合同,合同中提到“贷款期间不能更换房产证,等贷款还清后更换房产证时买方承担70%和卖方承担30%的房产交易税”可是当我垫付了全部的交易税后卖方拒绝承担他应付的那部分费用。请问我们签订的合同有效吗?我可以起诉他吗?根据什么起诉他?
发布者:笑对一生 2010-07-12 状态:已关闭 回复 (0)