发布者:陈旦群 2010-12-18 状态:已过期 回复 (1)
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和中介公司签属了居间求购协议但最终房屋未买卖成功,是否需要支付佣金
我是买方,与中介公司签署了居间求购协议以及房屋买卖协议(3方),由于首付问题不能完成最终的<上海市房屋买卖合同>,到现在该房屋已卖出给其他人,定金被卖方拿走了,中介追讨中介佣金.疑问:1,中介是否应保管定金而不应交给卖方,导致现在无法拿回定金.2,并未完成买卖,中介是否能要求收取中介费,其中中介的居间求购协议中说签了该协议就要付佣金是否属于无效条款.3,卖方在知道我首付有问题后,大约在1个月后卖给其他人,是不是违约了,能不能向他拿回定金.4,现在中介起诉我,但是他把作为证...
发布者:jasonwlm 2009-08-01 状态:已过期 回复 (3)
与中介公司签订了<房地产买卖协议>后房东涨价,是否能让中介方赔偿损失?
汉宇地产收了我购房的意向金并签约一份<房地产买卖协议>,协议上写明:房价款/座落位置/面积等,第三天却被告知房主说要涨价;因为本合同未经三方签字,我能否要求中介公司退还双倍订金?我怎么才能保护自己的权利?
构成协议的同时汉宇地产的业务员告诉我们:“如果再有其他中介公司打电话给我们就推辞他们说不再考虑买房”。于是期间我们拒绝掉多家中介的房源。到头却是两头空,这种情况该由中介公司补偿损失吗?
发布者:yoyo-琪 2009-09-01 状态:已过期 回复 (7)
因买方不履行合同,导致房屋转让合同出现纠纷,中介公司是否应该将原买方已交的相关税费退回
因买方不履行合同,导致房屋转让合同出现纠纷,中介公司是否应该将原买方已交的相关税费退回
发布者:白头翁96 2010-05-23 状态:已过期 回复 (4)
担保公司的房屋转让协议是否有效
我朋友开办一家担保公司,为需要贷款的人提供担保,现在与贷款人签订一份《房屋转让协议》,由贷款人将自己合法的房屋转让给担保公司,约定贷款人到期履行了还款义务的,担保公司将房屋退还贷款人,如贷款人到期没有履行还款义务,转让房屋将归担保公司所有。《房屋转让协议》想到公证处公证。请问:1、上述做法是否合法?是否受法律保护?2、公证处是否予以公证?谢谢
发布者:lxd28680 2010-06-05 状态:已过期 回复 (5)
无从业资格的中介未经业主和公司的授权签的房屋居间合同是否有效?
我在一家房产中介公司从事中介,但没有资格证书。
业主口头授权本公司出售房产。正好有另一家中介为该房产找到我,我就开了一份居间合同,签的是我的名字,没有盖公章,没有法人代表的签名。
这是有效合同吗? 我没有和公司签定劳动合同。
发布者:多问多读 2010-06-25 状态:已过期 回复 (1)
订购购房的协议上签的名字同按的手印不是同一个人,这份协议是否有效?我是否可以拿回定金?
我在***下了2万元的定金,签订了订购房屋的协议,后来我觉得他们的房屋加上赠送面积没有他们宣传的那么大,要求在购房合同上写明他们宣传的使用面积,但是开发商不同意,现在我想退定,开发商也不同意,并且要求五日内签购房合同,否则没收定金。我想问该如何拿回定金呢?另外,订购购房的协议上是写的我妹妹的名字,但是按的是我的手印,这份协议是否有效?我是否可以拿回定金?
发布者:BxL5563 2010-09-18 状态:已过期 回复 (2)
在签订的房屋买卖合同中,这样的内容是否合法.是否有效?
在签订的房屋买卖合同中:“ 该房屋范围内的土地,伍拾年土地使用权的使用期限届满时,由乙方依法向国土管理部门申报登记办理国有土地使用权续期使用的相关手续,其依法取得的土地使用权仍归乙方使用. 但国家根据需要依法收回土地使用权的,按国家有关规定执行.”(本文乙方是买方,已经办好了伍拾年的《国有土地使用权证》,土地属综合有地) 请问您:这样的内容是否合法.是否有效?
发布者:REf8705 2010-11-15 状态:已过期 回复 (1)
父亲用房屋抵押性质向民间贷款(六分利息)签订协议,是否有效?
父亲用之前的动迁房(十几年后是我买下变为的产权房,但产证上只有父亲一人的名字)的房屋在2月份向民间抵押借款了30万元,但借条上写的是借款37万多五月底还,如还不出,房子就归甲方所有,还做了抵押登记。之后五月底父亲没全全还出(中间还了五万元),后他们要父亲做了房产转户(转户费父亲出的一万七千多),产证上现变成了甲方的名字,因父亲户口没迁出他们还从30万中扣了5万元下来,也就总借到手23万多。十一月份我刚得知这些事情,父亲说要还清他们的钱款把房子拿回,对方...
发布者:xuweiqing.2010 2010-11-18 状态:已过期 回复 (3)
农村房屋及宅基地转让协议是否有效?
我的父亲在1989年与同村邻居签订了房屋及宅基地买卖协议书,当时没有过户,现在对方不想办理过户手续,我能否依据此协议书提起诉讼,要求对方协助办理过户呢?因为我的父亲已经过世,现在宅基地一直由我们两个儿子居住,并且已经翻盖了新房
发布者:春天的燕子 2010-12-01 状态:已过期 回复 (1)
公司和公司签订的挂靠协议是否有效?
律师您好!一个小型公司为了开展业务,需挂靠到我公司进行业务拓展,我公司提取一部分的服务费,我公司与他签订了一份挂靠协议,请问在法律上挂靠协议是否有效?为了保障我公司的利益,如何签合同最安全、最合理?
再者如果他公司的员工出现工伤,我公司需要负责任吗?
发布者:hbhsxiaying 2010-12-13 状态:已解决 回复 (1)