发布者:mutong020 2014-11-21 状态:已解决 回复 (4)
相关问题推荐: 这样的合同经济纠纷,能打赢吗?
这样的合同经济纠纷,能打赢吗?
本人于今年年初买了一套商住房,房产证还未出的,但之前是商铺来的,土地性质业主已去更改好,但就是房产证未出,业主是委托代理公司处理的,但至今我从未看到过他们之间的委托代理书,一直以来都是和代理公司的法人代表电话联系的,也有相关录音,年初买的时候他们口头承诺4月份交楼,后来发函说延迟到6月份左右交楼,我等了好久都没有,后来代理方要我写申请是个人原因想退房,就给我解除买卖协议,我按照他们的意思写了是个人原因想退房并寄去代理方那里,因为如果是个人原因的话那么按照合约我是需要赔偿双倍定金的并按照每天10%的赔偿金,也就是十万加上每天10%的违约金,后来我找他们谈,说明明是因为他们无法开工无法交楼城管也不让他们动工,所以过错是他们,他们就和我签了解除协议,协议上明确了退款金额,违约金是2万,但是现在已经过了退款时间了,业主找不到,代理方(受委托方)说也没办法。我想问下:
1.解除协议上只有受委托方的盖(公)章,并无业主的签名,如果业主真的有书面委托他们,那么这份解除协议就是有效的是吗?
2.如果业主拒不承认,说是没有授权给代理方的话,那么代理方需要承担什么法律责任?如果判代理方的责任的话,那么这个协议就是无效的,我要求业主退款就是不合理的,我们的买卖关系还是存在的,业主无责任,那么是我败诉吗?还是代理方那边败诉?我可以当庭要求解除买卖合同关系吗?但是我这次的诉求是退款~
恳请各位高人们指点~感激不尽。
相关问题
是合同诈骗还是经济纠纷
我是一家毛纱企业,供应桐乡的一家生产衣服的加工点,供应了价值7万多的货物,12月16日,公司发现他联系不上了,12月18日公司的人赶到桐乡发现人去楼空,人也联系不上。他付了10000多元货款,还欠55000左右。当时签合同的时候,他说没带身份证,后来告诉了我们他的身份证号码。20日报案后,公安局查询他的身份证号码,发现不是他的。合同上的名字是真的。请问我们如何办?这是合同纠纷还是诈骗呢?
以前如何打电话,发短信,一直不通或不回信息。直到我报案后,我给他发了短信...
发布者:sjf1023 2010-01-05 状态:已过期 回复 (2)
招商引资建厂合同用地被不明情况转让!引发经济纠纷!
具体情况是:应家乡招商引资,在地区政府规划的创业园里投资建厂,依村委会引荐完成他们的招商任务为名,条件是1、赠予三万元资助(实际到位两万),2、以个人名由村委担保向地区信用社贷款三万。问题出在动土施工当日遭到地方百姓的阻挠无法施工,乡镇府出面协调后基础与土方基本完成,但是在主体施工又遭到百姓的阻止,原因是政府规划征地未达到百姓要求。停工数月后政府出面协调更换土地位置,用问题地块换相邻的无问题地块,然后前期投入给予核算补偿;当时为赶工期妥协我们答...
发布者:oldlove 2010-05-15 状态:已过期 回复 (1)
这是属于经济纠纷还是诈骗,是合同诈骗还是个人诈骗?
我一朋友是做贸易的[没有注册公司],在一家供应厂家定做了一套设备给客户,和供应厂家也签订了销售合同,设备合同总额为4800元,预付了1000元定金给供应厂家,合同里注明了交货完毕后余款3800元一次付清,我朋友也和供应厂家协商把设备送到我朋友的客户处收到货款后一次付清余款给供应厂家,可是当我朋友收到货款后因为资金紧张没有把余款付给供应厂家,供应厂家每天打我朋友的电话催款,可是我朋友没有接听对方的电话,后来对方发个短信说要报警,请问我朋友这样做是属于诈骗吗,如...
发布者:lidetian 2010-07-10 状态:已过期 回复 (2)
买卖合同经济纠纷
我是一个电梯产品的代理商,制造厂家和房地产公司签的顶房合同,刚开始的时候公司给我开了一封卖房授权书,我给了甲方了.(没有复印留档.甲方现在也找不到了.)现在制造厂家起诉了开发商要顶帐的房子.制造厂家说甲方没有给他们支付过货款.开发生手里有我开的卖房收据.房子我给便宜卖了.卖房款已经挥给了制造厂家.但是卖房开的收据是我自己刻了一个章给开的..我是不是算诈骗呀..我好怕.帮帮我.货款已经打给了制造厂家,我感觉我好冤呀.
发布者:EiH488 2010-07-14 状态:已解决 回复 (1)
买卖合同经济纠纷
我是一个电梯产品的代理商,制造厂家和房地产公司签的顶房合同,刚开始的时候公司给我开了一封卖房授权书,我给了甲方了.(没有复印留档.甲方现在也找不到了.)现在制造厂家起诉了开发商要顶帐的房子.制造厂家说甲方没有给他们支付过货款.开发生手里有我开的卖房收据.房子我给便宜卖了.卖房款已经挥给了制造厂家.但是卖房开的收据是我自己刻了一个章给开的..我是不是算诈骗呀..我好怕.帮帮我.货款已经打给了制造厂家,我感觉我好冤呀.涉及的金额比较大,500多万.14套房子.帮帮我吧,
发布者:DeG9671 2010-07-14 状态:已过期 回复 (2)
这种情况是经济纠纷还是合同诈骗?
尊敬的律师你们好!你们辛苦了!
我想咨询一个问题?我(甲方)在去年十一月份与浙江一家电子厂签订了一份《委托开发协议.开发控制板》,开发费8千已付.对方答应一个月开发出合格样品一套给我们测试,确认,在下单生产前支付30%的定金(已给乙方),交货验收合格后交60%的款给乙方.余款10%30天后付清。(可他们一拖再拖)直到今年2010年五月中旬才寄给我两套(控制板)让我测试(质量也不完善)。我们的厂地和其它配套附件设备,一直在休息(因没有控制板不能生产)。2010...
发布者:请律师支招 2010-08-13 状态:已过期 回复 (1)
合同经济纠纷
我于2009年11月份与朋友合伙干了一个塑料制品加工厂(未注册)。经营至今不但没有挣到钱。而且到现在为止赔了近30万元。在经过近一段时间的调查发现是合伙人故意以欺骗手段从我手中将钱财转移。在当初签合同时是我出资45万。他提供设备6万元。利润分配、亏损分担方式为双方平均分配。前期都是由合伙人管理帐务。我已经有证据证实合伙人做假帐。厂家的打款额与业务员回报的款额不相符。现在他将所有问题推给下面办事人员。说他不清楚怎么回事。我想问一下这个问题可以起诉合伙人吗?...
发布者:ly_78906 2010-09-08 状态:已关闭 回复 (0)
经济纠纷官司已经打赢,案件交付强制执行庭,但是2年时间未执行,如何办?
经济纠纷官司已经打赢,案件交付强制执行庭,但是2年时间未执行,如何办? 我方还需要如何操作,款项才能尽快打到我们的帐内。
发布者:largehand 2010-10-27 状态:已过期 回复 (4)
此借条与工资有没有关系 属于经济纠纷还是合同纠纷
有人答应给我以每日100元的工资被我长期雇佣,但有个条件必须是我先借给他一千五百元钱,我答应了他的条件,借条是这样写的:
借条
今借到XXX现金壹仟伍佰元整(1500),从即日起一个月内还清,否则,按每日总量百分之十为违约金予以偿还。
借款人:XXX
X年X月X日
可是他只给我干了12天,就总是以各种理由找不见人,请问我能按借条约定依法收回吗?
发布者:唯吾独尊 2010-11-04 状态:已过期 回复 (1)