发布者:zym7560 2014-11-24 状态:已解决 回复 (3)
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出租房屋问题
律师你好:我有一套住房今年5月出租给Z,当时Z和女朋友一起住,我是和Z的女朋友在中介签的协议,当时付了一个季度的租金和押金,到期后以各种理由拖欠不付款,后来我们上门要给过一次1000元。最近电话联系不上Z,我们上门发现是他的朋友住在那里,我们要求马上付清房租款,马上搬走,他的朋友给了1000元搬走了,但屋内还有Z的物品,他的朋友拒绝搬走。他的朋友提供的电话号码我们打过去都不接。按照出租合同,拖欠房款合同就结束了,但屋内Z的物品我们怎么处理?四个月的房款怎么追回?谢谢
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利用出租房屋进行犯罪活动的租用人被抓,我怎样才能收回房屋?
请问,我通过中介将房屋出租并签了半年合同,谁知租房人利用该房屋进行违法犯罪活动,被警察抓了。屋中可能还有他的东西,我不能进去。可人被抓了,我怎样才能合理合法的收回房屋呢?另外中介承担什么责任,是否应该由他来牵头处理这件事?谢谢
发布者:lzddklt 2009-03-11 状态:已过期 回复 (6)
开发商未取得房屋产权证出租房屋,租赁合同是否有效?
甲开发商的楼租给乙公司,签订租赁合同10年。乙公司花500万装修,3年后经济效益不佳,只支付了1年房租,甲方把乙方告上法庭,要求无条件收回房屋。
开发商未取得房屋产权证出租房屋,租赁合同是否有效?
发布者:hello-abin 2010-01-30 状态:已过期 回复 (5)
房屋委托中介出租,中介经常延期支付房租,想起诉但是遇到问题
我有一套公产房,去年委托给中介出租,租期为一年。租户把房租支付给中介,中介每月再把房租给我。但是中介经常延期支付房租,根据合同我可以要求他支付违约金。向法院提出诉讼后,法院提出我们是公产房,需要房管站出具已经知晓我出租房屋的证明。现在合同已经到期,且前一阵我购买了该套房屋的产权,现在找到房管站,房管站说不能开具证明。请问,现在我应该怎么办才能证明合同合法有效?法院可以受理诉讼呢?
发布者:baci_cc 2014-08-29 状态:已关闭 回复 (26)
新房地暖漏水属于房屋质量问题吗
新房地暖漏水物业给接了个接头,国家有规定地暖不得有接头!能退房吗?
发布者:baohuashen 2014-11-19 状态:已过期 回复 (5)
我在上海 想咨询 房屋结构变动问题,装修时把屋内承重墙敲了,
我在上海 想咨询 房屋结构变动问题,装修时把屋内承重墙敲了,被楼上6楼的住户知道后要求整改并被通知到了房办,那在得到整改令后进行了墙体恢复,在承重墙的梁下恢复了原有墙体的二分之一,现楼上住户要求不满意,要求恢复另一半墙体,请问 不恢复另一半有影响吗?那墙敲的时候里面全部是红色空心砖头!到底是不是承重墙。
发布者:微信用户 2014-11-20 状态:已过期 回复 (6)
房屋建设是否需要邻居同意的问题
农村建房审批规划局说必须邻居同意才能审批,但与邻居家有纠纷不肯签字怎么办,法律有没有规定说农村房屋建设在不影响邻居权利的情况下无需邻居签名同意即可审批 请问房屋四至是怎么界定的,专业的术语不怎么懂。 我家的情况是农村乡下的房子原来在主屋右边单独建的厨房用地当时建的时候是没审批的,现在是想把手续补齐,但现因在邻居房屋之间公共用地的问题有纠纷不肯签名,邻居意思是两屋之间的排水沟直至我家地基靠墙的空间都是他家的,直接在我家地基上打桩紧靠我家厨房的后墙...
发布者:wanwan1913 2014-11-20 状态:已过期 回复 (1)
农村房屋问题
前面已经问过2问题了。新问题又来了,
20多年前我父母要建房,政策规定必须拆掉3间老房子,后来爷爷奶奶的四间都拆了,让我爸妈造新房子。土地批文上写着5人。后来爸妈爷爷奶奶不合,上了法院,法院判了新房中的两间所有权给了他们大概36平方。再后来爷爷奶奶写了份把房屋给我爸妈,另二子女不得干涉。现在返回,三人串通,说批文既然5个人,那么爷爷奶奶享有这房子的40%,爸妈和我60%。想问问,有依据吗?房子产证名字我父亲。
发布者:寄予飘落 2014-11-20 状态:已过期 回复 (5)
一个关于买房中间的房屋委托公证的问题。
我经朋友介绍,惦记买一处房子,不过这房子的房主由于欠款已经跑路了,现在卖房的是房主的债主,他手里有房主的房本,土地证什么的,还有他跟房主签订的房屋委托买卖公证书,我想问一下,把钱给他,过户到我手里的房子合不合法,以后会不会有什么纠纷,我需要注意些什么?
(现在这房屋的钥匙都没有,而且里面还有房主的家具,请问房子过户到我名下,这家具跟钥匙怎么办呢,现在房主已经找不到人了,以后再回来闹,我该怎么办啊)
发布者:似模似样 2014-11-21 状态:已过期 回复 (2)
关于共同共有房屋确权的问题
我和女朋友购置一套房产,首付25W,她出2.2W,我出23.8W,贷款51W,购房合同上写的是共同共有,因为当时不知道共同共有和按份共有有啥区别,也以为双方能走到最后,可是现在分手了,女朋友也同意只要当初付的2.2W首付款,可是区房管局过户时,给的答复是房屋为共同共有,只能按各占50%来办理过户,这样就需要缴纳很高的税费,我女朋友不同意,我也不想承担税费,因为太高了,负担不起,如果我想去法院,要求对该套房产进行确权,法院判决了的话,拿着判决书去过户,房管局是按照判...
发布者:gujianguang123 2014-11-21 状态:已过期 回复 (9)
农村房屋确权问题
本人于1997在老家独立出资修了一栋两层楼高的房屋,然后搬至城市打工,在09年时,农村房屋确权时,我不在老家,被老母写上了我兄弟的名字,现房产证已丢失,请问这栋房屋属于我的还是我兄弟的?如果是属于我兄弟的,请问怎样才能拿回房屋所有权?
发布者:wayj00 2014-11-23 状态:已过期 回复 (5)