我父亲和母亲在1996年经法院调解离婚，有法院的离婚调解书。婚内有单位房改房一套，协议中指定由我继承。离婚时房产证还尚未办下来。 我父亲在2006年再婚，遗嘱将所有财产给现有的妻子继承，（有两名律师见证）。现在我根据离婚调解书要求过户，房管局说需要法院重新判决，要么就是公证所有继承人放弃继承。目前继母不同意签这个放弃继承公证。我们曾经在法院起诉，法官竟然说原有的判决有问题。让把所有的继承人叫来。 难道说，法院的离婚协议无效吗？我父亲最后的遗嘱是在认...

房产共有人赠与过户，房产不满5年，户主与共有人远房亲戚，面积105平方，需要多少费用

我十年前购得一处房产，当时没有房照，也没有办理过户手续，现在想要办理房照，可是原房主已找不到，当初的购房协议已丢失，现在手里只有付款证明（证明上是房主妻子的名），不过当时购房时已到物业做了变更，现在的水电费和煤气费收费单都是我的名，我可以凭这些手续到法院申请立案吗？谢谢！

请问，本人在外地的房产在出卖时没有房产证，私下写了个转让证明，现在需要办理房产证，能否委托给第三人全权办理过户及房产证的事宜？

我是铁路工人家属，居住房子是铁路公房爷爷名下，有奶奶爸爸妈妈和我，5个人。爷爷和爸爸相继过世，姑姑私自将房产过户到奶奶的名下，我和妈妈没有得到通知和签字，我想问他们这样做违法吗？

您好！想咨询离婚后房产过户问题，他不配合，怎么办

母亲去世，父亲健在，房产证是父亲的名字。房产证给我是否可以？如果可以是否要办理公证？房产以哪种方式（赠与还是买卖转户）办理房产过户到我的名下手续最方便且省钱？两种方式（赠与还是买卖）各都需缴哪些税费？

您好，我现在准备跟老公办理协议离婚，老公是绍兴人，我是湖州人，现在我和孩子户口都在老公这里，双方达成协议抚养权归我，但是我们名下有一套共同的房产，还在还贷中，房产证没拿到，现在我放弃房子的产权，但是没有房产证不能过户给他，这样就影响到我跟孩子户口的迁出，也会影响孩子明年上学的问题，这个该如何处理？

去年买的二手房没过户，今年想过户时房产交易中心告知被法院查封，全款已给卖家，去年的时候怕不放心还在房产交易中心做了抵押，把房子抵押给了我，现在过不了户怎么办?

子女擅自将母亲房产过户，母亲是否可以追回？