我老公2004年个人向银行按揭贷款20万(20年还清)购买了一套住房，2005年我与老公结婚后就住在这套房子里，我们一起还贷款。前几天我突然得知，老公在2005年曾经在2005年向张某借了10万元，婚后5个月，张某找老公要求还钱时，老公就向李某借了10万元还给了张某.老公向张某和李某借钱的事我一直都不知情，直到前几天因我老公一直没钱还给李某被李某告到法院后我才知道了这回事。现有几个问题想请教一下各位高人： 1 老公向李某借的10万元，联系前因后果，应界定为婚前债务还是婚后债务？ 2 我老公除了这套按揭购买的住房外，并无其他财产，法院判决后会拍卖这套房子来还债吗?由银行还是法院来拍卖？(注：我个人也没有其它住房） 3 老公向李某借的10万元，如界定为婚前债务，拍卖时如何分割各方权益（银行、李某、老公和我等等）？该房市价现为40多万 谢谢！
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
（1）老公向张某借10万元是在婚前半年多借的， （2）在没先偿还清银行的贷款和利息前，银行会愿意把抵押的房产证交给法院来拍卖吗？