我们挖掘机是贷款购买的，也就是租赁的。 挖掘机部分零件被盗，保险公司不给陪，说是没有盗窃痕迹，我们上的人保财险，财产综合险。我们起诉到法院保险公司又说我们不是第一受益人没有权利起诉，必须要挖掘机公司给出个委托证明，但挖掘机公司不给出证明说他们是第一受益人和打官司没关系 问 ？在不给出的情况之下我们承租人可以像法院起诉么？有什么明确的条款么？ 我和挖掘机公司各承担一半的购买的保险，我和挖掘机公司都是被保险人，也是投保人。但第一受益人是挖掘机公...

各位律师好！现遇到一问题，请大家帮帮忙。 朋友A将自己的整套生产设备（约20万）租与另一老板B开厂，但B并没有在工商注册登记，亦即无牌无照的小厂。 前段时间，B的工厂发生了杀人事件：一名员工C与外部人员D赌博，由于赌债的纠纷，外部人员D持刀进厂把该员工C杀死在工厂里面。现在杀人者D已经被抓捕归案。老板B也私下给员工C的家属赔偿了约3万元的安葬费和安抚金。员工C的家属上告到法院，要求老板B赔偿50万。案件还没有开始审判。 但现在B的工厂被查封，朋友A租赁给...

甲乙双方于06年10月签订房屋租赁合同该合同于2012年10月到期。今年年底当地的房屋租赁市场异常火热，其他房屋租金都成倍高于06年底的甲乙双方协商的定价。甲方出租人想于2010年对出租的房屋租金进行上调，请问可以吗？

次承租人在出租人不知的情况下，用合同方式租赁了承租人的店铺，并交付了一年的房租，但承租人逾期6个月未将租金交给出租人，现在出租人给店铺停了电，请问：出租人的做法法律允许吗？次承租人起诉承租人受法律保护吗？承租人与出租人解除合同的话，次承租人还可以继续要求与出租人直接建立租赁合同吗 出租人为中国农村信用社，出租人的原衷是不希望店铺被承租人转租，承租人的年租赁费为2万，次承租人的年租赁费为6.3万 ，现在次承租人的利益受到损失，该如何保障自己的权益？诉讼...

房屋租赁期满，出租人提高租金，承租人不接受，要求出租人给三个月时间处理货物，然后解除租赁是否合法

我公司与镇政府签订了一份租赁合同，租了镇政府下属的厂房，合同中约定若一方违约应支付给对方违约金30万，合同签订后，我司支付了5万元定金。一年内经营良好，平均每月几万元盈利。不料，租期未满，镇政府却突然单方终止了与我司的租赁合同，我司无奈之下状告到法院，要求镇政府赔偿其因违约所受的损失，并按合同约定给付违约金，双倍返还定金。可镇政府却提出之所以终止合同，是因为按国家关于企业与政府脱钩的指示，上级决定将该厂房招标拍卖，称其未能左右，因此拒绝承担违约责...

融资租赁中货物发票是开给出租人还是承租人

A为租赁公司与承租人B公司办理了售出租回业务，租赁物为大型机械设备，租期3年，A公司支付款项获得了购买设备的发票，但不知到何部门登记，以获得设备所有权证明。

合同上写的：续租必须合同到期45天前提出书面申请，但我忘记时间了，出租人也没提醒，就告知还有一周到期，店铺收回。我还能续租吗 店铺装修花了好多钱的，好像是店铺现在已经租赁给别人了，我该怎么办？不是我可以优先租赁吗，我继续租赁可以吗？

甲与乙签署了租赁合同,在合同期内,甲将商铺过户给丙,那么甲与乙签署的租赁合同是不是自然终止