老人一方去世，老人有两儿一女，一儿子先与老人前去世(去世前已离婚，孩子归女方)，现在母亲想卖掉房子，房产证的名字是母亲，父亲去世前以拿到的房产证。母亲需要哪些手续才能自行卖房。(还与去世的儿子的孩子有关系没？)

我家的房子是拆迁房没有房产证的，现在我父亲在房产预售合同里写进我继母的名字，没有我的名字，问题我父亲百年之后这房子就是我继母一个人的了吧？乡下宅基地拆迁时补偿条例里面就我跟我父亲两个人的份额，但是我继母硬要把名字加进去。老房子是我妈妈跟我爸爸两个人造的，那我去世的母亲等于就白白把房子送给我继母了对吧，我也没份。

律师您好，我父母有5个子女，但是父母一直和我一起生活并由我照顾日常生活20多年，现在父亲的部队有一次购买经济实用房的机会，目前由我全额付款购买这套房子，由于购买这次经济实用房的名额是我父亲的，现在部队不能将房产证上我父亲的名字更改为我的，而马上到签合同交钱的时间了，我害怕以后其他子女对这套经济实用房的继承纠纷，我现在需要怎么做才能保证我的正常权利？

我母亲2013年去逝留有房产一套 母亲与我父亲1989年离婚（有法院判决书），只有婚生子女一人，离婚时是公房（母亲居住），1999年房改，用我父母双方的工龄办理，2006年房屋拆迁分得到新房一套（母亲所有），母亲从89年至去逝未婚。我姥姥姥爷均已去逝。第一顺序继承只有我一人。 房产交易所查出 现这套房子有我父亲的一部分 公证处以房改时用离婚父亲的工龄为由不给我办理继承。让我去法院办理。 亲属关系证明 死亡证明 已经办理。我父亲同意赠予或者交易。 到法院走什么流程？ ...

我母亲去逝时，留有自书遗嘱，她的房产留给他的孙子，遗嘱有时间和签名。但是没按手印。我是我母亲唯一的法定继承人。所以没人对遗嘱争议。 请问这份遗嘱法院承认吗？ 遗嘱内容： 遗嘱 今后你们夫妻好好生活，富民小区X号楼X楼X室，你们可以有居住权。 如果以后发生婚变，房子就要归属在XXX（我儿子）名下。 2013年九月四日 立嘱人：XXX（我母亲）

父亲去世，母亲再婚，父亲名下的房产法律上如何分配？如母亲想要再婚，但是想把房子留给两个女儿，应该怎么办？如果房子不过户，法律上继父会继承这个房产吗？

我爷爷生前写了分家单,把我爷爷奶奶目前居住的宅基地与房屋分给了我父亲,我大爷搬到别处居住, 之后我父亲病逝,爷爷怕我大爷与我争抢房产又立遗嘱将房屋留给我, 现爷爷也已病逝,我和姑姑共同赡养奶奶,请问我现在是非农户,能否正常继承房产,需办理哪些手续?

我叔叔常年居住在广州，和我同姓，是我太爷爷养子的孩子，终年未婚，无子女。有一弟，因精神失常走失，已近4年。其父（即我小爷爷）已故多年。 情况是这样，我叔叔去年猝死家中，房本上应该是我叔叔的名字。没有直系亲属，他唯一的直系亲属（亲弟弟）已失踪多年，时效上应该可以认定为死亡了。现在只有我们旁系亲属，老人的后事是我姑姑和我大姐夫去办的。他们说当时律师说还不能认定直系亲属死亡，所以不能过户不能出售，我想问问，这种房产应该由谁继承，怎么继承，能否出售...

律师：您好！ 我有一个问题想向您请教一下，2009年我和父亲共同出资用旧房置换了一套北京的新房，此房系单位央产经济适用房，目前房本没有下来，父亲于2013年不幸去世了，现在我哥哥姐姐在跟我争这套房子的继承权，我父亲有写日记的习惯，于2009年在我们共同出资置换前在日记中阐述了将来的置换房子由我和我的儿子（即他的孙子继承），留给我们，但没有遗嘱字样，也没有到公证处公证，现为2015年了，我姐姐要和我打官司，试问我父亲日记所阐述的继承房产内容是否在法院有效承认，...

老头87年病故，老太健在。居住在老头单位一套70平方的房子里。老头单位房改时老头已病故，老太出全资购买，2008年核发房产证，登记在老太名下。老头老太育有子女四人。老头家老业经老太2002年翻盖，为200平米房产，已将100平米分给子女四人名下。老太留有100平米对外出租。老太的女儿有工作，十几年前已离婚，出于同情老太让女儿回来与自己同住，母女多年不和，各买各的菜，各做各的饭。最近表现的更为激烈，老太受不了精神折磨叫女儿外出租房单独生活，老太有退休金准备雇佣保姆。...