各位律师，请问：1、我与一个朋友签订房屋买卖协议买她单位拟建的房屋，并到公证机构进行了公证，但该房为期房，我想在房产证上体现我和她共同享有对房屋的所有权，是不是房产证上需写她是房屋所有权人，我是共有权人？如果在房产证办下来后，再将她的名字删掉，改我为房屋所有权人。这个需不需要办过户手续呢？还是只要交工本费？如果她在房屋没过户之前去世了，她的子女不认账，要继承她的房产，我们办的公证可以对抗他们吧？ 2、房子5年之后才能上市交易，计算这5年的起始时间...

我表哥的户口落到我们家了，户主是我父亲，我父亲想把房子卖了是唯一的一套房，我自己没有房产，我和父亲都同意把户口迁出，可我表哥不肯迁，那买方能把户口迁进来吗？买方要是要求我们必须把户口迁走，可我表哥就是不迁，我们怎么才能把他的户口强制迁出啊？

最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条所指的房屋权属证书是否包括土地使用权证？如包括或不包括其依据是什么？

我们家婆婆以前把老家的房屋给买给了一个本家的舅舅，现在一家人都回到老家了，可是一直都没有住房，现在本家舅舅要把那个房子还给我们家，可是房产证上是他妈妈的名字，他妈妈现在已经去世了，请问这样的话怎样才可以把房子过户给我们呢？

通过中介买房，中途由于房主历史债务问题，在我们办理过户时发现房子被查封，导致过户严重拖延，还付了律师费，想知道这种情况下，中介方有没有责任，后续的中介费该怎么弄。 另：付首付、签合同时，房子还是没有被查封的，过户的是才知道刚被查封，就是说这个确实是我们包括中介都没有预料到的。

母亲去世后名下一套房产兄弟二人继承诉讼，现在一审判决已下，房屋归一方并支付50%现金给另一方（房屋已在一审过程中评估价）。 请教几个问题 1，在得房一方未支付对价款的情况下，能否单独凭判决办理过户？ 2，得房一方如果无钱支付，是否能申请拍卖（得房一方其实自己买有住房）？ 3，拍卖的实际成交款如果与一审评估价有差异，怎么处理，是按照一审判决的金额执行还 是另行计算？ 谢谢！

我在我家墙外开荒栽树多年，叫别人偷办土地使用证，在那期间村里规定户与户之间商量好才可以申请办理土地使用证，我当时没有同意他办理，他在我没有同意的情况下办理了，我也在不知道他办理了土地使用证的情况下盖了房子多年，现在知道他是2006年办理的土地使用证，现在村里要进行确权，他那种情况可以确权吗？如果确权了，那我家盖得房子怎么处理？能得到赔偿吗？

我父亲在1996年与本村一村民交换了房屋，有契约，没有办理过户，但一直居住。2010年父亲随我进城，户口也迁入城市。问：现在父亲想与对方办理过户是否可以？如果父亲想将居住的房屋卖掉是否可以办理过户手续？

您好！有一个问题想请教您，是这样的。2013年我父亲在老家购买了一栋房屋，土地和房屋一起，全款支付，共计32万多元。但由于受当时资金限制，同时听说过户费用很高，所以当时就没有和买房人办理过户手续，只签订了协议。现在我们想过户，但是卖房人已经联系不上，手机也关机。请问碰到这种问题该怎么办呢 ？还请您帮忙指导，谢谢！

我13岁父母离婚,原因是我爸找在外面找小三,最后起诉离婚,我被判给我爸,我爸非常的不负责任,现在我18岁了,如果明年搞不好可能我连上大学的费用都不给我支付.而且就因为我爸找小三的原因,我和我爸的关系从我13岁开始就一直不好,我担心在我18岁考上大学的时候申请助学贷款的时候,我爸爸不支持我,我非常想上大学,但是我现在想把我的户籍从我爸这里改到我母亲的户口本里,请问我该怎么办?