江西九江瑞昌+租房合同到期可以进行涨房租吗

我的房子2月份合同到期，到期后租户一直说续约但比较忙没约到合适的时间，因为已经租了三年信誉一直不错，我就相信了他一直没有催促签约付房租，到5月份突然说不租了，然后没有通知我直接搬走了，现在能联系到人，也承认欠我房租，但就是拖着说忙不给我，我该怎么办？ 因为是商住两用，他的公司是在我的房子注册的，现在我有没有什么可以控制他的手段呢？ 搬家的时候物业公司没有通知我，就开了出门条，如果真的走到打官司的地步，是否需要连物业公司一起告上法庭？

1.二房东三月份应该付下半年的房租，一直未付 2.二房东擅自将房子出租并将租期比原合同多一个月 3.房主要求终止合同，但是第三方现在不同意腾空房子 4.房主和二房东的合同明确规定房租超过五天房主就可以解除合同；并且规定二房东不能擅自将房子出租 请问二房东和第三方的合同有效吗？第三方是否应该无条件的搬离？ 不通过起诉程序房主是否就可以收回房子。 谢谢回复。

你好，我6月8号和房东签了1个租房合同，并交了房租和押金，但从前1租户了解到房东人品不好，所以想退租，但房东说要扣1个月押金。我合同签的日期是6月15号，能否以日期未到说合同无效来退还全部房租，今天才6月10号，谢谢

店面合同到期，租户无赖不搬离，协商涨租房客不同意，我们不想再续约，可以怎么做让他搬出

去天河区城中村租房子，交了押金房租后，打开水龙头，发现自来水浑浊，而且有黑色沉淀物，我不想租了，而且合同写着8号入住，如果现在马上退租的话，交的押金房租可以全部要回来吗？

租房合同上没写必须租1年但交了1年房租，还可以退房吗？

租房问题，我是出租人，现在租户拖欠房租，并且联系不到租户，我想解除合同，应该怎么办？联系不到租户的情况下怎么处理房屋内租户物品

您好！我家房子与租户签订合同到期，租户不搬还不交房租，我是否可以强制性把租户撵走？已告上法庭，判他终止合同，他上诉了，但合同已到期，我是不是不能再等他上诉了？是否把他撵走，再打他上诉官司？