急！！急！！急！！急！！在线等解答！ 律师你好！我与朋友在北辰附近租了一个一居室，房屋租赁合同是与中介公司我爱我家签订，因房主事出有因提前收回住房而解除合同，（提前13天）依据合同房东／中介？ 那方应该赔偿违约金？ 赔偿多少？ 附注：我们的房租是2000一个月。 非常感谢律师的帮助！！

房东未把房屋状况讲明，我要提前终止租房合同，能拿回押金吗？ 今年6月，我跟房东签订了租房合同，付三押一，总共交了4个月房租10400块。 住进来之后发现房屋问题重重，热水器是坏的，房屋的装修有问题，厨房，浴室，阳台，还有一间卧室一直漏水，只要稍微有一点点积水都会渗下去，所以楼下邻居经常上来（因为卫生间马桶坏了，会漏水），还说家具坏掉了让我赔，我真的是在这个房子里面呆够了，想退掉不租了。 这种情况下我能拿回押金吗？ 之前房东没跟我们讲过房子是这种情况，...

您好，我和美食城签了一份协议书，从2012年06月30日至2013年06月份29日，其中由于美食城不景气，天天赔钱，我想退租，我这个月的房租拖延了没有交，已经3天没去经营了，交了14000元押金，我也跟他说了不想做，他也租给别人了，我的协议书上盖的公章和签名也不同，盖的是商贸公司的章，但那公司并不经营餐饮，请问我能要回押金吗？（收据上写的是押金，合同写的是合同履行保证金，也写明乙方如违约，甲方则不予以退还乙方所支付的合同履行保证金）明天美食城约我去把合同给他，我该...

我是12年租的房子，付三押一，每季度5000，押金2000，签了一年合同，租期满半年，现在由于工作原因不能在这边居住跟房东提前一个月说了退房，现在工作繁忙已搬离，房东却拒绝退还押金2000元，理由是提前搬走算违约，合同中有一条“单方违约，应赔偿对方年租金的10%”，但是合同里没说明提前搬走算是违约，请问我要回押金合理吗？拜托了……

我是租客，与房东签了一年半房屋租赁合同。现租期未满，房东将房屋卖出。 房东欲提前终止租赁合同，承担违约责任，并指定我两个月后搬离，仅支付合同约定的一个月租金违约金，并称道义上令补贴1000元人民币。 我租期尚余一年，对房屋进行了粉刷，产生了一定的费用，同时若再次搬家，新产生的中介费搬家费宽带电话移机费，同等房源房价的涨价差额，等费用，逾6000元人民币。房东拒绝承担。 我希望维持合同继续租房直到期满，但房东扬言要起诉。 请问起诉的话，我是否只能拿...

在黑中介处租了一处合租房屋，2400/月，房租缴纳齐全，因提前找打房屋，提前搬出并作出交接，交出钥匙方便中介看房，但并未提前退租。房租期到时，中介以中央空调损坏为由拒绝交还押金，并提前连同房东在未告知并且未到期情况下提前收回房屋。按合同所述，属违约需赔付两月租金。 请问，我这种情况下请律师进行法律诉讼需要花多少钱。在留有交接录音，交接日期的照片，录像，并留有合同，收据（有几张未盖公章），胜率有多大。 另外，他们公司已经改名，如果以纠纷为由，他们会推...

律师您好，我的情况是房子跟中介签的合同到期日是明年4月，可是现在房东跟中介提前解除合同了，我们已经把房租钱交了，我们该怎么办，还有权住房东的房吗？找中介要钱他们不给怎么办？

房屋租给中介房主提前终止合同房主应承担什么责任

房子由于房东改建过，因此非常潮湿，以至于屋内严重发霉，租客在房屋内的所有家具和衣物等物品都有不同程度的受损，因此于6月底提出终止合同。房东同意终止合同并退还押金。租客于7月15日交还房屋。房东要扣除租客7月半个月的房租，是否合理？另，是否可以要求房东赔偿家具衣物的损失？是否可以起诉房东要求退还所有押金及半个月的房租，另要求赔偿？

租的房子由于房东要卖房中介要求搬走，但说我是和上一个租户转租的不退我押金和剩余房租，请问这种情况该怎么办，中介所说条款是否属于霸王条款，是否可找上一租户解决此问题。