我们十多年前买了一间屋子，办好所有手续，有政府发放的房产证明。住了十多年一直相安无事，最近有个人自称是该房子以前所有者的孙子，并称手上拥有地主时候给的土地证，要我们搬。请问这张证明是否有效，对我们是否有影响呢？谢谢

我现在准备离婚，丈夫决定把房子给我，房子是写的两个人的名字，可他最近没有时间去办过户手续。那么是不是只要离婚协议里写了，双方都签字了，我对房子的所有权就会受法律保护？我们只要等他空了再去办过户手续即可？谢谢

婚后按揭买的房子，现在还没有办理房产证，购房合同写的是两个人的名字，银行按揭是以我的名字贷的款，房子已经网签，在房产局通过购房合同可以查询到，问题是，我们俩因为感情破裂，已经协议离婚，房子归我，钱和其他东西归我前妻，这一阵我们物业让去办理房产证登记，我想问问，我们已经离婚，办理登记房产证的时候，我可以拿着离婚协议，把房产证的名字登记在我一个人的名下吗？或者我和我前妻一起去物业办理房产登记，把名字直接过户到我名下，这样可以吗？如果不行，我应该怎...

我在农村出资为父母改造房屋，因个人原因房产证上写父亲的名字。但是因母亲身体不佳，怕父亲随便转让房屋，应进行怎样的约束会有法律效应。起草的协议不公正的话具有法律效应么？

婚后买的的房子，现在已经离婚，离婚协议上房子归我，但是到房产中心办理过户时告诉我必须将贷款还清后才能过户，房产证上的产权人是我，女方为共有人，请问有别的什么办法能办理过户或除名之类的吗？

您好，我和老公结婚之前我买的房子，离婚时房子所有权是按照签房产合同日期归我所有，还是按照房产证日期（那时已经领结婚证）归夫妻双方共同拥有

婚前男方打算将房子过户（赠与）到女方名下，过户费用怎么收！

房产证是男方的名字，离婚后男方同意过户给女方。具体怎么操作？现在房子仍然在还贷中！

请问我爸有两套房，是以前购买的房改房，有房产证。其中一套借给了他同事入户，户主为他同事。现在我爸去世了，我妈妈继承了那套房子，但我爸那个同事就是拖着一年了还没有迁走户口，还是那套房子的户主，他如果不主动迁走户口怎么办？能强制迁出吗？怎么样才能使我妈妈成为这套房子的户主？

父母都过世了，有处房产口头让我继承，我们兄妹四个，未立字据遗嘱，该房产只有土地证，没有房产证，如何过户到我名下