我看中一个商铺，两间连通，有120多平方。以1.23万/平方签订一个预售协议,协议的大概内容是先付10万订金，一个月后再付30万，当时开发商口头承诺如果一个月能付清全部房款的一半，将每平方再优惠500。当时考虑自己的付款能力选择了前者。协议附带的图纸是两间铺面中间没有柱子。一个月后我把全部房款的一半凑齐，开发商又变卦了，死磨硬缠才同意优惠每平方300。并急忙内容相同的新协议，过后才发觉新协议附带的图纸变了，两间铺面四分之三的地方加了相距5米的柱子。现在实际施工的柱子已立起，非常大的柱子，足有80厘米。并且靠门四分之三的地方也一个40厘米左右的柱子，这个柱子在前两份图纸上都没有标出。这三根柱子对的实际价值影响相当大。是否可以根据图纸与实际施工不符判断欺诈。手中资料：10万元存款存根，10万元收据。63.8万元的存款存根，63.8万元的收据。没有柱子的第一份图纸，并有开发商法人签字留下的姓及手机号码（第一份协议已上交）。第二份协议及图纸。因还未开盘，所以还未签正式购房合同。
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
两份协议的违约金都是10万元。两份协议的内容都没有图纸内容的约定。这个铺面开发商标榜是最好的铺面。比相邻的铺面贵了两千多/平方。我们是在第一份图纸的基础上才签的第一份协议。现在无端的多出了几根柱子，铺面的视觉及空间被大打折扣。因为我的确需要这个铺面，不到万不得已我不想退房，如何叫他弥补损失。