发布者:tb_夏日风 2015-01-19 状态:已过期 回复 (4)
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开发商违约房产纠纷
您好,我买了一处房产,2014年六月份交的全款,办理的入住。所有的手续都办完了。至今无法入住。水十月才给。电是临时电。天然气至今没有,今冬不给取暖。房照也办不了。请问您,我怎么要其索赔?能要多少?合同规定是日万分之0.1,我不接受,我可以按民间贷款要索赔吗?或者我请法院增加合同规定的赔偿比例,会调到什么程度?
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房产开发商违约问题
在合同规定的交房日期未交房~开发商应当承担什么责任?如何获取赔偿?
发布者:seethuio2008 2008-07-22 状态:已过期 回复 (4)
房产问题!开发商违约推迟交房怎么办?
总价12万多的房子,推迟交房14个月.开发商解释说是办理按揭贷款耽误了时间,购房合同中未注明因办理按揭推迟交房的免责条款,但是注明"因不可抗原因,如自然灾害等因素"造成的延迟交房的免责条款.请问这种情况我可以向开发商要求违约赔偿吗?合同中规定违约赔偿的标准是2%(或者是千分之二,记不清楚了).如可以要求赔偿,按这个标准,总房款额和违约时间,我要向开发商要求多少赔偿?!!急盼赐教.请知情者详答,谢谢!!
发布者:干枯的雨林 2009-02-10 状态:已关闭 回复 (3)
房产开发商违约,但拒绝履行违约责任。我该怎么保护自己的权益?
我买的房子是预售商品房,房屋买卖协议中写的是“预测绘面积”,且合同中对面积确认及面积差异处理条款中“以房产局核定面积为准”,现房产局核定的面积小于合同中的预销售面积4.96%,已超出3%的约定。但因是“预测绘面积”且“以房产局核定面积为准”,虽超出合同下约定的处理原则小于3%的规定,还能要求开发商对绝对值超出3%部分的房价由出卖人双倍返还吗?
我买的房子房屋买卖协议中明确2008年7月31日前“综合验收合格”交付买受人使用。但我的房子至今还没有通知交房,予以延期的条款...
发布者:小叶子牛牛 2009-02-25 状态:已解决 回复 (3)
房产合同纠纷开发商违约在4楼群楼上建冷凝塔,锅炉,烟囱等排放设备
这种情况如何确定违约金数额,能按合同总金额的20%要求开发商支付赔偿吗?(合同没写违约金)
发布者:geff 2009-09-07 状态:已解决 回复 (2)
我起诉开发商房产证违约未及时交给我,但是丰台法院的法官把我的案件丢了,就是不给判决,我该怎么办
我起诉开发商房产证违约未及时交给我,但是丰台法院的法官把我的案件丢了,就是不给判决,我该怎么办
发布者:幽蓝 2010-04-13 状态:已过期 回复 (8)
房产开发商违约
请问:我3年前购买了住房,现已经居住,开发商不仅没有给办房产证,还要求我退房,请问他违约应当赔我多少钱??? 吕律师您好:我不想被退房,法院是否支持我?法院能否限期给我办房证?
发布者:迟先生 2010-09-15 状态:已过期 回复 (2)
房产纠纷官司胜诉后执行到20%违约金一般要付律师多少?执行不到或仅执行到部分呢?
准备打官司,定金不多(5万),但若胜诉了,可得20%违约金约30万左右,请问:房产纠纷官司胜诉后若执行到20%违约金一般要付律师多少?执行不到或仅执行到部分付多少呢?深圳律师一般平均收多少个点即百分之几?
发布者:xYN1866 2010-10-11 状态:已过期 回复 (7)
以下违约责任是否可以避免房产纠纷?
第三条 违约责任
1、本协议签订后即生效,甲乙双方不得反悔,若甲方终止协议,甲方除将名额转让费人民币70000元整退还乙方外,需另外赔偿乙方人民币70000元;若乙方反悔终止协议,则已交给甲方的70000元报酬费则无偿归甲方所有。
2、房屋建成后,甲方(包括甲方的家庭成员)不得以任何理由要回房屋及房产证,如甲方要回物权的房屋居住权,需征得乙方同意,并且乙方有权随着市场变动的价格双倍向甲方收取物权款项。
3、如乙方不按照甲方单位规定的建房要求缴纳相关款项的,由此...
发布者:Allen56 2010-11-15 状态:已过期 回复 (2)
开发商延期交房,我担心开发商跑路不交付剩余款项,违约吗
我去年买了一套房子, 根据合约房子将于2014.5-8交付 ,根据合同规定我需要分三次将房款交清 1.预付定睛2.房子封顶交清80%房款3.交房时付清剩余款项。 但实际情况是现在了开发商才房屋封顶,且中间出现3-4个月的停工现象。现在房屋封顶了,开发商要求我交付第二阶段房款,我担心出现开发商跑路不予以交付,属于违约吗
发布者:qq1004179472 2014-11-30 状态:已过期 回复 (3)
关于房产违约纠纷
请问乙方(买家)在限购的前提下还和我签订了二手房房屋买卖合同,现在他不想买了(已经违约),以限购为理由说居间协议和房屋买卖合同无效,要我退还定金。那我需要退还吗?
发布者:zjm303 2014-12-10 状态:已解决 回复 (4)