公产房购买私人产权后再出售会收取营业税吗？具体的规定是什么？

我在2005年花十六万购买了一套安置房，当时没有办产权证，一直到今年2010年才办了该房屋的产权证，现准备去办过户手续，听要先交营业积，我去定税时，地税局是按交易价二十万定的税。我想问的是，我是2005年购买的房屋，政策说五年以上的不用交税，这五年是按什么来计算的？若要交税，地税局按二十万定税是否合理？ 契税与产权证的时间都是2010年，那要交营业税，是按当时的交易价办税，还是按地税局自定的价来定税呢？

我父亲十几年前购得房产一套,现在父亲去世了,只有我一个儿子,母亲答应放弃继承,公证处要公正母亲放弃继承,然后再做一个赠与我的公正,我最后持公证书才能去办理过户,但是,我继承父亲的那一份属于法定继承,可母亲仍在世,她的那一部分放弃后,又转赠给我,日后我要变卖此套房产,母亲转赠给我的这一部分是否要被征收20%的个人营业税呢?

我想卖房，房龄2年，阳泉这里缴纳营业税及个人所得税是按评估价与买入价的差价计算，我买卖合同的买入价是14万【不含配套费及装修费用（6万）】，现在我想卖26万，阳泉这的计税基础就是26-14=11万，不扣除我交的配套费及装修费用这6万元。 但是我的卖出价26万里包括这6万元的配套费及装修费用，这样的话，我岂不是多交了很多冤枉税。 请问我可不可以在房产那签合同时签成20万（因为房产那的合同范本没有涉及配套及装修费用），然后我们买卖双方自己再私下签个合同签成26万（...

在联通营业厅办理iPhone4 手机。 领到手里的是一台 二手机，而且机器的系统是经过修改的，导致我不能正常使用，我该怎样维权，机器是经理拿给我的，这件事他应该也有参加。 这个事情是后来懂机器的朋友帮我看的，现在明确知道联通营业厅的人搞的花样 在订机器前，还交了押金，结果领到手的是这样的机器，我该怎样要求退款跟损失赔偿。因为这个100元押金，在交的时候他们说不能退的，导致我在其他地方也不好再买，只能等他们的机器，结果拿到手的是这样的。

如，90平米房子每平是2501元，总房价是225090元。协议上说营业税是5.5 营业税是12379.95元，这12379.59要记入总房价里吗？如果记入得话加起来是237469.95元钱。签合同时的房价变成了每平2638.55 这样计算对吗？开发商违法不？ 如果要真实数据我可以发给你们，谢谢律师的帮忙。

上海新政，动迁房提前为3年可以上市交易过户。我看中了一套浦东新区的动迁房，该房子动迁协议已经满3年，小产证也在08年办下来，肯定可以交易了，小产证只有两年时间，所以有个疑问这个房子是否有营业税呢（就是差额的5.5%那个税）？动迁的性质是商业动迁，不是市政动迁。中介所这个是否有营业税和当时房东拿房的方式有关系，看是拿的房子还是拿的钱。不太清楚怎么意思？

我单位拆除危房后的一些建筑材料出售是否需要缴纳营业税？

请问一下动迁房交易的营业税问题，感谢！上海新政，动迁房提前为3年可以上市交易过户。我看中了一套浦东新区的动迁房，该房子动迁协议已经满3年，小产证也在08年办下来，肯定可以交易了，但是这个房子是否有营业税呢（就是差额的5.5%那个税）？动迁的性质是商业动迁，不是市政动迁。

你好，我的房子卖了，钱都给我了，但是没有更名，只在公证处公正了，想问一下，这样有没有问题啊 你好，可是办完了公证，他说以后再办更名，说更名时就不用我们到场了。还有就是我还想再买房子，他没更名，影响我买房子吗？