请问夫妻双方共有房产，如一方想单独转让其所属部分给第三人，请问能行吗？如能行如何介定其所属房产的比例？需办理什么手续？

房子是写了我、儿子、和妻子的名字，分成3份产权，请问如果妻子想单独转让其所属部分给其他人，可以吗？ 妻子在我和儿子不知情的情况下可以转让给其他人吗？

直系血亲将两人名字的房产改成其中一人的名字，需要缴哪些税，怎样办理才能将费用降到最低呢？注：在重庆

1.婚姻续存期间在孩子名下的产权，夫妻离婚后，有权分割孩子的房产么？(父母协议离婚，把我的房产归在父亲名下，生效么？）如果不可以分割，不生效。我现在是否可以要求父亲给我房子，因为目前我无居住场所。 2.我念书期间已经超过18岁，父母是否应该继续给与生活费、念书的费用。目前我是成年但在念书还没有独立生活能力

共4兄弟，房产证为父母的姓名，付首付时为父母及只有3兄弟共同分摊的，贷款部分之前口头约定为4兄弟共同月供的，但只有3兄弟在供房一年后，其中一个兄弟也不愿供房;目前只有其中2兄弟在供房，其它2兄弟表示不要这套房子，请问如下问题： （1）想把这套房子的房产证转为在供房的2兄弟所有，但房子未满5年，需交很多税，想在5年后转，在这期间请问需父母出什么证明？去那里做公证？

夫妻婚前到公证处签订协议，丈夫自愿把自己的房产产权让给妻子，已经在公证处公证，但未过户到妻子名下单独所有。请问未过户的房子妻子有权分配使用吗？

夫妻共有商品房一套，双方登记为共有，并以丈夫的名义办理按揭，至今未还完，现丈夫因为生意失利被法院判决支付一百万，法院是否有权拍卖该夫妻共有房产，妻子是否有权提出异议？该房产为夫妻唯一房产，有未成年子女。

办理离婚，夫妻共有一套房产在离婚协议中写明女方补偿男方多少钱，房产归女方所有，房产的权属转让需要费用吗？怎么算？ 是男方的婚前房产，在婚姻续存期间已经过户给女方了，房产证上只有女方名字，现在办理离婚协议上列明男方婚前房产归女方，由女方补偿多少费用，这样还需要权属转让费用吗

夫妻离婚前买的房产还没有交房离婚时该房产产权明确归属女方现在交房了办房产证，是不是要男方办放弃产权。

房产证上是夫妻双方名字，有一方转让一半产权给后代，是否需要双方到场签字