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如果买了后继续使用原厂房而不改变原用途，在过户时国土部门是否有权要求我必须改变土地用途呢？
发布者:陈抒云 2015-01-28 状态:已过期 回复 (2)
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我购买了一块国有出让工业用地，该土地原属于县酒厂，地上有厂房建筑，因企业改制后经县人民政府出让给个人，我是从个人手中购买的，现在这块地的位置已经规划为商业用地，请问在过户时需要改变土地用途吗？
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如果买了后继续使用原厂房而不改变原用途，在过户时国土部门是否有权要求我必须改变土地用途呢？
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如果买了后继续使用原厂房而不改变原用途，在过户时国土部门是否有权要求我必须改变土地用途呢？
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发布者:hsfws 2009-12-03 状态:已过期 回复 (1)
以出让方式取得的国有土地使用权转让
以出让方式取得的国有土地(住宅空地,已交清出让金,有证),别人是否可以以我的名义开发后卖给他?
发布者:bsyld 2010-09-06 状态:已过期 回复 (1)
国有土地使用权转让合同纠纷
四年前我以出让方式在拍卖中取得一宗城市单一住宅用地,已交清土地出让金,并在国土部门办得《国有土地使用权证书》（证书上土地使用权人只有我的名字，但拍得土地时，我与现在的妻子已婚六年），现为一块空地（没有任何建筑，我也从未打理过，未动一草一木，未投过一分钱）。就在前几天，我与人签定了一份“土地转让协议”，想把它卖掉，定金也收了，但妻子不知道，也未在协议上签过字，她不同意转让。问这份协议是否有效？我该怎么办？
发布者:bsyld 2010-09-08 状态:已过期 回复 (2)
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四年前我以出让方式在拍卖中取得一宗城市单一住宅用地,已交清土地出让金,并在国土部门办得《国有土地使用权证书》（证书上土地使用权人只有我的名字，但拍得土地时，我与现在的妻子已婚六年），现为一块空地（没有任何建筑，我也从未打理过，未动一草一木，未投过一分钱）。就在前几天，我与人签定了一份“土地转让协议”，想把它卖掉，定金也收了，但妻子不知道，也未在协议上签过字，她不同意转让。问:现在我也不想卖了,如果对方告我,法院会认定这份协议有效吗？我该怎么办？
发布者:bsyld 2010-09-09 状态:已解决 回复 (2)
以方式取得的国有土地使用权的使用单位能否改变其用途
你好，我想请问您一个问题，我们村有很多土地在上世纪七十年代被给建在我们村土地上的一个水电站，它是国有单位，下辖一个水产，我们村有很多田地在那个时候给这个电站用来挖，载果树，但现在水产单位早就不存在了，现在把果树砍掉了租给别人办厂，鱼塘也填平了要办纸厂，请问我们村能否收回被划拨的土地，谢谢！
发布者:陆海 2011-04-26 状态:已过期 回复 (1)
出让方式取得的国有土地使用权转让条件如何解读？
以出让方式取得的土地使用权，其转让必须符合三个条件：第一，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;第二，按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件;第三，建成的房屋必须有房屋所有权证书。
我的疑问：
1，按照上面第一条的规定，“并取得土地使用权证书”这一句是不是明确了要想转让就必须办理国有土地使用权证后才能转让？
2，“属于房屋...
发布者:这该死的爱 2012-12-11 状态:已过期 回复 (4)
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发布者:水木年华啊 2013-04-22 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:ying1913 2014-08-11 状态:已过期 回复 (6)
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租赁方式取得国有土地使用权，租赁的土地是当地政府的，5年期限，每年向政府交纳租金，5年过后再进行续租，这种方式的话，国土部门能以划拨的性质办理土证使用证吗？到规划部门能不能办理建设工程规划许可证？能不能办理产权。
发布者:wzlsl-81818 2014-11-12 状态:已解决 回复 (1)