一对老人，两子两女，想将自己一套房子价值20万，留给自己的小儿子，老头半糊涂状态，老太太清醒，户主是老头，过户签字俩女儿不同意，大儿子跟双方老人同意！请问法律上有什么好办法能将房产留给小儿子？

我想对现在的房子立遗嘱，指定我女儿是唯一继承人。我离异，女儿12周岁，监护人是她爸爸。我想在遗嘱中指定女儿未成年之前的遗嘱执行人和财产管理人，就是想让女儿从我这得到的一切利益都依法规避开她爸爸。可以吗？合法吗？

我爷爷生前写了分家单,把我爷爷奶奶目前居住的宅基地与房屋分给了我父亲,我大爷搬到别处居住, 之后我父亲病逝,爷爷怕我大爷与我争抢房产又立遗嘱将房屋留给我, 现爷爷也已病逝,我和姑姑共同赡养奶奶,请问我现在是非农户,能否正常继承房产,需办理哪些手续?

律师：您好！ 我有一个问题想向您请教一下，2009年我和父亲共同出资用旧房置换了一套北京的新房，此房系单位央产经济适用房，目前房本没有下来，父亲于2013年不幸去世了，现在我哥哥姐姐在跟我争这套房子的继承权，我父亲有写日记的习惯，于2009年在我们共同出资置换前在日记中阐述了将来的置换房子由我和我的儿子（即他的孙子继承），留给我们，但没有遗嘱字样，也没有到公证处公证，现为2015年了，我姐姐要和我打官司，试问我父亲日记所阐述的继承房产内容是否在法院有效承认，...

老头87年病故，老太健在。居住在老头单位一套70平方的房子里。老头单位房改时老头已病故，老太出全资购买，2008年核发房产证，登记在老太名下。老头老太育有子女四人。老头家老业经老太2002年翻盖，为200平米房产，已将100平米分给子女四人名下。老太留有100平米对外出租。老太的女儿有工作，十几年前已离婚，出于同情老太让女儿回来与自己同住，母女多年不和，各买各的菜，各做各的饭。最近表现的更为激烈，老太受不了精神折磨叫女儿外出租房单独生活，老太有退休金准备雇佣保姆。...

请问领导，在重庆江津区乡镇上的房子，父亲过世了，母亲还健在，但房产证上是父亲一个人的名字，本人是独生子女，怎样才能继承包括住房和门面的房产？按照2015最新的政策，哪一种方式（买卖，赠与，继承）税费最少？都有哪些费用要缴？住房和门面的税费是分开算的吗？各是怎样的？谢谢领导！ 二：母亲现在已经再婚（住在一起），不过没有与男方办理手续，怎样杜绝男方分得房产？

关于离婚财产分割的问题我想咨询一下，我跟我妻子结婚十年，我名下有一房产系我从外婆处继承过户的，属于婚前财产，婚后她非要把她的名字加到房产证上，争吵打架我只好妥协，现在她以夫妻感情破裂为由要跟我离婚，让我把房子分她一半，折价后补偿给她，我说我拿不出来那么多钱现在，我同意以签署协议的方式把我工资卡压给她三年，并给她一部分补偿，她不同意，非要我一次性支付房产的一半金额给她，否则就要去起诉，我就想问一下，这种情况打官司的话，法院能怎么判，还有那个房子...

2002年父母写了一份遗嘱，父亲的福利房由我来交款，以后房子由我来继承，父母双方签字，03年母亲去世，父亲还在，但该遗嘱未经公证，问该遗嘱以后是否有效，房产以后能否由我来继承？ 遗嘱是父亲执笔，父母亲签字，不知有没有影响其法律效力。

我家是再婚家庭，我的继母有一个儿子，和我父亲形成抚养关系，我家房子是我父亲再婚前购买的，房子上只有我父亲的名字，我父亲如果将来立遗嘱把房子给我，合法吗，有效吗？ 和我哥形成抚养关系

我家房产证是我姥爷名字，现在我姥爷和我妈都已经过世，我姥姥在世。我姥姥和姥爷都有兄弟姐妹，这些兄弟姐妹的子女有权来分割房产么 根据律师们的回复，补充一些情况： 1、我姥爷先于我母亲过世的，这种情况下我是不是可以代位继承？ 2、如果我姥姥过世后，在无遗嘱的情况下，我姥姥姥爷的兄弟姐妹的子女是不是有权分割