发布者:HEe5864 2011-01-10 状态:已过期 回复 (3)
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租房违约
您好，我10年8月租的房子，现在房东说要装修让我找房子搬出去，当初搬进房子的时候我就说要常住，房东说可以的并保证2年内不会装修（合同里没有），而且房子租来时室内的门都是我装的，合同里写明的违约金额是赔偿一个月的租金，现在我若是搬走除了退押金和赔偿一个月的租金外我空调的移机费、搬家费、购门装门费、重新找房是交的中介费是否可以要求房东来支付？
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租房房东先违约,我想提前结束合同
半年前租了套房子，搬来后发现很多电器坏了，向房东反映后，把空调修了后其他就推辞让我自己付钱来维修，商讨未果后自己修理了电器承担了费用，也提前和房东说要合同期不满就搬走，到了搬家的时间房东又说要去除部分押金来抵偿她的损失，但这是房东违约在先，请问这种情况我需要赔偿吗？
发布者:kkk2009lll 2010-12-10 状态:已过期 回复 (1)
租房合同用朋友身份证，房东违约不退押金和赔偿！该怎么办？
我租房子住，当时和房产中介签合同时，由于没带身份证 用的是我朋友身份证，但交钱和合同签字（包括我朋友姓名也是我签的，还注明了我是代表人，留的我电话） 。合同签的一年的 交三押一，住了5个月时，房东提出房子要收回自己住，但当时我朋友一回老家无法提供身份证。房东提出不退押金和赔偿，我该怎么办？
现在交的房租到期，而且由于房东提出要收回房子时 我又租了房子，现在房东不但不退押金和赔偿，还说要住就再交钱 不住就搬走！
发布者:石小伟 2010-12-15 状态:已解决 回复 (2)
租房违约问题
我租房子时，与房东签订协议时，房东说签协议只是形式而已，却问我们租多久时，我的回复是大概一年，于是房东在协议上写了一年租期，并交押金300。但是因过年要回家，我们需提.前一个多月退房，而且租房协议书上未写明具体违约金数额，签约时房东也未提及违约金的事情，请问现提前一个多月退房需交违约金嘛？？？谢谢回复 .. 那样需赔偿的损失应根据什么来计算？
发布者:臭臭菜 2010-12-16 状态:已过期 回复 (2)
租房违约问题
我是一个人租的2室1厅的房子，后来租一间给别人，当时签好合同房租是押一付三的（违约金200元），后来他把东西搬进来以后说，他现在没钱只付了一个月的押金，我当时看他已把东西搬进来了，就没说不同意，只是让他尽快把房租补齐，都快一个月了，还没给房租，我就给他一个星期时间搬出去。一个星期后在我出差的时候他也搬了，我回来跟他结算水电费时说我违约了，我当时实在也不想再与他讲了，就说押金400元正好是一月房租，他装的一瓶煤气113元（煤气瓶是我的），你也用快一月了，煤...
发布者:吴君1 2010-12-20 状态:已关闭 回复 (0)
租房乙方中途违约，甲方不退押金
我于2010年7月10日签订租房合同，合同期为一年，采用付半年押一个月的付款方式。签约时房主未出面，其代理人也未出示房产证以及房主的任何证件，基于双方信任基础上，签订了合同。
2010年12月20日，因为个人原因，不能续租，出于道义考虑，在征得房主代理人的同意后，以我个人名义发布租房信息，并同意在我租住期间看房。两天后，有一女士提出要租住此房，但由于房主代理人拿不出房产证等有关证明，该女士不能做出租住的决定。
在我租住的半年时间内，房主代理人遇事推脱，未尽房...
发布者:naguoguo 2010-12-24 状态:已过期 回复 (1)
租房房东违约怎么办
合同里明明写着“物业费由房东承担”，现在房东却要求我承担，我和房东多次协商未果。合同里明明清楚写着房东违约要支付我违约金啊！
请问各位看官我应该到哪里去解决纠纷来维护我的个人利益？谢谢了
发布者:coffeeyao 2010-12-28 状态:已解决 回复 (4)
租房~房东违约没有交房中介不退中介费？？
求助各律师：
中介帮我租了一套房子，12月18日在中介门面和房东签了合同，（当时给了房东一千元的押金，给了中介650元的中介费，都有收据）由于房子里面没有家具家电、水和燃气，合同要求12月22日房东将设施配齐交房。房东一直拖到12月28日还没有配齐设施也没有交房，我按房东违约向中介要求房子我不租了房东退还押金，中介退还中介费。中介不退说它没有违约是房东违约的，房东也不愿承担中介费。我该怎么办？？（我感觉中介没有把房子给我交易成功不应该收取中介费，如果它不...
发布者:zlz123 2010-12-28 状态:已过期 回复 (1)
租房期间房东卖了房子。我能要回违约金吗
房子是2010年6月20签订的两年租房合同。租金交至2010年12月10号，房东在8月就开始卖房子，11月19号就跟别人签订了买卖合同。之前我因为看房的人太多无法安心生活就有想退房的想法，11月初的时候跟房东提了一下说不想续租了。按照合同，租赁期内，双方无正当理由，不得提前终止本合同，否则违约方应按月租金的一倍向对方支付违约金。如有特殊情况需要终止本合同，则必须提前一个月通知对方，双方协商处理。请问这样，我能要回违约金吗
发布者:飞燕 2010-12-29 状态:已过期 回复 (3)
请您输入问题标题租房~房东违约没有交房中介不退中介费？？
求助各律师：
中介帮我租了一套房子，12月18日在中介门面和房东签了合同，（当时给了房东一千元的押金，给了中介650元的中介费，都有收据）由于房子里面没有家具家电、水和燃气，合同要求12月22日房东将设施配齐交房。房东一直拖到12月28日还没有配齐设施也没有交房，我按房东违约向中介要求房子我不租了房东退还押金，中介退还中介费。中介不退说它没有违约是房东违约的，房东也不愿承担中介费。我该怎么办？？（我感觉中介没有把房子给我交易成功不应该收取中介费，如果它不...
发布者:zlz123 2010-12-29 状态:已关闭 回复 (0)
租房 房东单方面违约
租了一套房子，通过了中介。并一开始付了三个月的房租5400.但交房子的时候房东里面的设施没有达到合同里的要求，我不愿意要房。拖了几天房东一直不肯露面，说她房子 的设施已经够了。然后这两天她说不租了，并不退原先交的租金。因为她说把那些钱买房子的设施了，要我承担她的损失。这样子她单方面的违约，我该怎么办 ？而且她一直不肯露面。如果按照法律程序需要多久的时间处理?
发布者:luonengfang 2010-12-31 状态:已过期 回复 (4)