发布者:fulijun19870114 2011-01-10 状态:已过期 回复 (3)
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因为过户时间违约问题
李律师你好，我买了套二手房，定金和首付都付了能过户吗？还是要等贷款下来才可以过户？
合同上写着11月15号过户结果十二月初才过，因为我贷款没下来，附件上写着甲方同意乙方以贷款的方式付清剩余款项，款清交房，由于甲方和别人过户在先就有两套房多交了16900的税他要把这钱强加给我，我不同意属于我违约吗？11月15号之前甲方没有通知过我过户，中介也没有，现在所有款已经清了，也在12月过户了，但他到现在还没交房，他现在因为那16900块钱和过户日期把我告了，属于谁违约？我能胜诉吗？
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2009应届毕业生因为升学的违约问题
我是2009年应届硕士研究生，因为之前和一家单位签订了三方协议，协议上未注明违约金是多少。现在考博成绩出来了，打算读博去。据说从09年开始因为升学、入伍等原因而未参加工作的不算违约，不用交违约金，单位现在问我要5千的违约金。我该如何办理？
发布者:erjiegun 2009-06-25 状态:已过期 回复 (3)
购房合同付款时间到期，贷款还没到帐，违约问题
今年6月17日签的购房合同，6月20日付首付，然后房东去取消按揭，到我去办纯公积金贷款的时候已经是7月10日了，但是到现在公积金中心都没通知可以去过户，只能干等。但是购房合同上写8月20日付全款。我算了下等产证要21个工作日，然后放贷款要2个礼拜左右。我怎么都赶不上8月20日。可能要9月中才能到款。问题更严重的是过期后每天要付违约金不算，违约超过15天，房东可以提出解除购房合同，然后我还要赔他全款的20％，那就是12万呢。。。
请问这样的纠纷，我是不是一定败诉？
发布者:evinagao 2009-07-28 状态:已过期 回复 (5)
购房协议上面没写房屋过户的时间，请问怎么认定卖方违约呢？
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发布者:切诺基 2009-11-06 状态:已解决 回复 (1)
房子已过户,但银行未放款,过了合同时间,我算违约吗?
我是在2009年12月8号签订的房屋买卖合同,合同约定时间是在2010年1月30日办理过户,先前在09年的12月我曾申请过一次贷款,但未获批准.在12月底的时候我换了家银行又申请了次贷款,在2010年的1月6日获得了批准,并在1月11日和上家办理了过户手续,现在银行因为种种原因不能在1月30日之前放款,我想请问,如果过了1月30日后,上家还未拿到房款,算我违约吗?谢谢
发布者:maomaoshx 2010-01-22 状态:已过期 回复 (6)
房屋过户购买时间的界定问题
我在01年的时候，买过一套经济适用房，是用别人的名字买的。现在可以过户了 但有一项营业税，如果房屋超过五年是可以免的。我们去房产交易大厅打听，时间界定方面说是以房本或契税完税凭证记载的时间为准。因为唐山的经济适用房是今年才可以过户的，所以房产证和契税也都是今年才可以办理的.如果按这个计算，就是不足五年。但房屋买卖合同，显示的是2001年，而且，我们在办理经济适用房转成商品房的手续时，国有资产部门是开具过购房时间证明的，证明是2001年。但地税局说不以这个...
发布者:yCB759 2010-11-01 状态:已过期 回复 (1)
老人去世 房产过户问题
家里老人去世有10年了，房产证至今写的都是过世老人的名字。如果房子不过户可以么？老人老伴健在，有一儿两女，是否过户就只能过给其老伴？如果过给大儿子的女儿，需要哪些手续？
发布者:xiaotianlike 2011-01-08 状态:已解决 回复 (2)
退休时间问题
本人到2011年1月29日满60周岁，到退休年龄，单位是2010年12月办理并落文件从2011年1月执行退休，这样做法是否符合国家规定？本人对满60周岁的理解是到2011年1月29日才满60周岁，1月份退休是否等于提前退休了？单位解释是从满60周岁的当月执行，但拿不出具体的条文，这样的说法对不对？国家有关的退休规定又是怎样的，请作具体些的解释。
发布者:Ltg7607 2011-01-08 状态:已过期 回复 (1)
关于车祸对方保险公司拍照时间问题
起诉书我已经12月底交到对方法院里了，可是昨天居然打电话过来说要给我拍照（毁容，我去做了鉴定十级，从我做鉴定10月初到现在都要3个月了，怎么现在保险公司说要给我来拍照，我想问问是不是有猫腻啊，对方一直 不愿意赔，我很担心对方会推翻
发布者:薰儿 2011-01-08 状态:已过期 回复 (1)
房产过户问题
我奶奶家人想要争夺房产，所以他们申请我父亲在2008年8月判决为限制民事行为能力人，我们于2008年4月母亲把房产过户给我，房子是母亲单位分的房改房，因为户主为我的母亲，所以房产局把我父亲签字（他本人到场）用涂改液涂掉了，现在法院认为我奶奶家在2008年3月上诉申请，而判决在8月，而过户在4月，，所以判决过户无效。请问1、我奶奶家能够干预我家过户吗？以我父亲的母亲身份能够起诉吗？2、法院的理由合理吗？他们家什么时候上诉又不通知我们，我们怎么知道？3、如果我们上诉...
发布者:xueminmin 2011-01-10 状态:已过期 回复 (1)
新手机出先问题商家一直推时间
1月7日 我买了一款诺基亚手机，晚上发现手机摄象头出现问题，我当时找商家要求退换，他们说可以调要我第2天去，我第2天去他们调不了，我就说要退机器 他们说不退 我要求换 他们说没库存要我今天（10号）去换 今天我去了 他们说货没到要我明天去？
我想问下他们这属于什么行为？ 一直推 他们会不会不给我换
发布者:gj5153117 2011-01-10 状态:已过期 回复 (1)