本村村民转让自家房屋，由于是集体土地顾不能办理土地证的户名转让。所以双方只签订了房屋的转让协议，并另外签署了授权委托书。注明该房屋日后如遇到政府拆迁时，出售方已全权委托购买方办理并领取拆迁赔偿费用。 请问这种情况购买方可以领取拆迁的赔偿费用吗？？ 另外该如何正确的签订房屋转让协议和授权委托书，以免日后有不必要的麻烦？？ 万分感谢！！！

我有一处大队为了照顾无房村民而造的公房，我与去年私下与买主签了协议，房子还没入住，我现在不想买了，可以吗

我家的集体土地证是1993年办的，使用期限是长期，我们没有收到更换新本的通知，父母也不懂得这方面的问题，所以一直没有换新本，请问还会有效吗，谢谢。 如果失效，该怎么补办

我在我们县城和农民协议转让到一块集体土地！现在想建房请问这样的转让方式合法吗！要建房需要办理什么手续？谢谢！

原文如下： 购房协议 甲方：李某 乙方：王某 1.甲方自愿将位于X区X路X号房卖于乙方，价格为20万元，大写（贰拾万元整） 2.付款方式：乙方于2010年3月23日付甲方现金壹拾伍万元整，剩下余款伍万 元，待房产过户时，一次性付清。 甲方：李某 乙方：王某 证明人：张某 （签字并按指纹） 日期： 2010年3月23日 请问：这份购房协议是否有效？ 请问：当我交余款时，要求房产过户，但房产证不是当时和我签订购房协议的甲方 而是甲方母亲的名字，...

在无权购买经济适用房的前提下，经人转手购买还没有交房的经济适用房与对方签订的购房协议是否有效，在这种情况下能否再与开发商以自己的名义签订购房合同？购买后能否办理房产证？

本人依法与某场签订了30年养殖场承包合同，本合同才签订使用了2年，方包方就给本人发了1份合同通知书，单方面要求解除合同，请问发包方给本人发出的解除合同通知书是否合法有效？

协议书 甲方：兴某某 乙方：‘是别人写的’刘某某 某某 张某某 李某某 经双方充分协商，乙方同意将名下的小屯六组菜园地承包田转租给甲方，期限为2009年6月3日至2027年12月1日（就是乙方对该承包田拥有使用权的年限），承包田面积为 ‘ 手写的’160M2*8人，合计1280M2，承包金为‘手写’6800元，大写陆万捌仟元，甲方一次性支付给乙方。双方遵守协议规定，承包期限内土地所有权和使用权归甲方拥有，乙方无 权干涉甲方的使用和经营项目。此协议双方签字生效...

父亲于2010.12.19日在葛店看房后，在没有持我授权委托书和本人不在场的情况下，于开发商以我的名义签定了“购房协议”，并支付了２万元的定金，不知道此协议是否有效，如果不买房了，是否可以退还定金。急切的待待您的回复，谢谢！

我是国有土地商业用房，拆迁时被拆迁办哄喝诈骗按照集体土地拆迁协议拆迁的，请问这个拆迁协议有效吗？可以驳回吗 我有市房产局的发的房产证，上面用途标注商业。