我们全家（祖父、祖母、父母）都是城市户口，在农村老家有一处两层木质结构的祖宅，宅基地是我曾祖父的（已去世），我查询了相关法规，我家合法继承这处祖宅，但是已经没有了宅基地，对这处房屋可以维修但是不能翻建。那么请问，维修和翻建的区别在哪里？两者如何界定。将房屋推倒重新按原样修建（不扩建、不加层）是否算维修。房屋拆一半修一半，再拆另一半修另一半算不算维修。
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
对这处房产可进行最大限度的维修方式是什么，需要办理什么手续