我父亲04年去世，房产是我父亲的名字，我母亲是共有人，最近我想继承过来，去问过有两种方法，一是我继承我父亲50%，母亲把她的50%房产增与我，二是我母亲继承，再以买卖过户给我。怎么办理省钱，并且对今后出售有利 咨询他们说继承与赠与如果以后买卖交20%个人所得税。如果我母亲先办继承然后再买卖过户给我，这样是缴纳房产一半的20%个人所得税，请问我怎么办理省钱，并且对今后出售有利

你好，我的朋友经营一家化工厂，由于各方面原因导致年年亏损！再这几年当中他欠下不少外债，也借过许多的高利贷，现在他没有能力在经营下去，而且一点偿还债务的能力也没有，厂房变卖也不够还债如果宣布破 产他还 用偿还债务吗？ 这期间有他以个人的名义像银行进行的房屋抵押贷款，但是房票没有一个是他自己的，请问如果宣布破产的话，房屋抵押贷款是否归属破产后的债权人前，由企业评估拍卖后的价值偿还！这个案件构成犯罪吗？高利贷用偿还吗？

我们是做一家中小企业担保公司，现在客户提供反担保，将房屋做抵押，房屋资料齐全，可当地房管局不承认我们担保公司，不予登记，他们只承认省担保公司，所以我们想同客户签订一个反担保房屋抵押的协议作为担保合同的补充协议，这个协议该怎么写,请指教，谢谢！

我父亲04年去世，房产是我父亲的名字，我母亲是共有人，最近我想继承过来，去问过有两种方法，一是我继承我父亲50%，母亲把她的50%房产增与我，二是我母亲继承，再以买卖过户给我。怎么办理省钱，并且对今后出售有利 咨询他们说继承与赠与如果以后买卖交20%个人所得税。如果我母亲先办继承然后再买卖过户给我，这样是缴纳房产一半的20%个人所得税，请问我怎么办理省钱，并且对今后出售有利

关于个人出售房屋所得征收个人所得税有关问题

2011年1月份，我用公积金贷款买的房子（首付和每月还款均是父母给的，只是以我名义，父母是外地的），所以房照是我的名字。但是父母想要证明房子是他们的，并不属于我们夫妻。或者说只属于我的个人财产，不属于夫妻共有财产，应该怎么做呢？谢谢

您好，我和爷爷奶奶，爸爸妈妈住一个房子，房子的户口本是我们5个人，爷爷奶奶相继去世，房屋过户遇到问题，爸爸有哥哥2个，妹妹1个，姐姐1个，过户时是否要经过他们同意？

你好，请问我去年在**银行办理了个人房屋抵押贷款，由于是熟人给办的所以很顺利，当时签了三份合同他并没有给我一份，土地证也抵押在了银行，房产证上也有了抵押事项，现在手里除了还款折什么都没有，最近听朋友说个人手里也应该有一份合同，以防以后发生纠纷没有凭证，请问是这样吗？合同是该有我一份吗？