本人作为承租方（乙方）在2013年9月与出租方（甲方）签订厂房租赁合同，当初协商时一次性乙方向甲方交付一年租金。后因乙方个人事务无法继续合同，向甲方提出提前退租，本欲按照合同条款中“租赁期间，如乙方提前退租而违约，因赔偿甲方三个月租金（合同原文）”处理，希望甲方退还部分租金，但是甲方不同意解除合同，并且认为该条款解释应为“乙方提前退租而违约，不仅不退还租金，还要再索要三个月租金"。 请问这条款该如何解除？乙方是否能获得部分租金退还？ 另外应为合同签订的...

租赁合同上写的该房屋押1付3，但是又附注提前1个月交房租，这样就成了押2付3，退押金完全没保障，如何应付

转租经过房东同意，提前一个月跟他说了，当初他自己也总叫我转租。我问他转租出去押金谁给，他说新租客的押金给我。可新租客租进去了，押金都刷到他卡上，他却只退一半的押金，还是转给中介，中介扣了我的中介费，就没多少了。他当初只说如果不没转租直接走扣一个月押金，没说转租也要扣押金，如果他有说，我又何必犯傻花钱花时间跟精力去转租？他认为合同上的提前终止合同包括转租，可合同上转租的只有一条，就是转租只要经过房东同意，没说转租也要扣违约金，那条提前终止也没写...

请问律师，我租了一个房子，暖气不达标，协商退房，按照合同约定违约支付房东两个月房租作为违约金，但是房东要求我还要支付暖气费和一个月的中介费。这样合理吗？协商不成，该怎么解决？

请问我租了房子，合同上写提前一月交房租 ，房东说的是提前十天交房租，现在房东却说我违约了，我该怎么办

2012年4月租一厂房，租期3年，租金每年17万，经过协商出租方无条件提供安装了一部5吨单梁行车，使用一年半后因为出租方把园区门口的房子租给他人用做酒店经营，到酒店用餐和住宿的汽车停放经常会导致进出大门拥堵不堪，进我厂的卡车出入非常不方便，甚至有客户的卡车无法进入我厂进行加工生产并返回，导致我厂在经济上造成不少损失。2013年5月我方缴了半年的房租后口头提出半年后要搬走，出租房也口头认可了，2013年11月搬走后出租方提出违约金赔偿（当年房租的2倍）34万，请问律师...

租的店面做生意但生意不好想提前解除合同请问房租能退吗！是村里公家的房子！还有七个多月的房租！

租的店面做生意但生意不好想提前解除合同请问房租能退吗！是村里公家的房子！还有七个多月的房租！

房租租赁合同租赁期限为五年，现在承租方在未提前告知出租方不再续租的情况下擅自扣押出租房方房租钥匙，请问出租方需要退还承租方押金么

租客违约提前退房 跟租客立了2年租約 每半年交付房租一次 之後他只給了半年租金之後 這個月只付1個月租金後再住半個月就偷偷搬離 之後更跟中介說之後不租了 剩下那1個月的按金 也不用還 水電費在裡面扣 我想請問一下可以告租客單方面毀約跟追討租客剩下月份的賠償嗎？？