我本人是城镇户口，想购买一处农民在其宅基地上建的房屋，该房屋是拆迁刚刚建成，并非违章建造。 我现在担心购房后，由于房产升值，房主要求要回房屋。 请问，我能否在合同中加入补偿条款，当房主违约时获得相应补偿。 我能否和房主另外签订一份协议 ，就房产买卖合同无效时的补偿责任做出约定。此协议是否有法律效力

男女双方育有一子，于2005年协议离婚。男方现再婚并又育有一女，女方未婚，与父母同住，独自抚养孩子。 男方名下有一单位集资建房的房屋一处，但一直没办下来产权证。房款是婚后两人合交，应属婚内财产。05年协议离婚，协议孩子归女方，房子今后产权归孩子，男方女方均不得买卖，女方有居住使用权，男方没有居住使用权。协议离婚后男方一直没有把房子交给女方，女方一直追讨，直至08年起诉法院。一审男方败诉，男方提出上诉至中院败诉，维持一审原判。中院判决为终审判决...

看中一个单位集资建的二手房价格也还公道，房主说可以公证，如果后期出现因产权问题造成纠纷无法解决的，退还全部房款。这样操作可以么？因为听说这样的房子购买是不受法律保护的，但是真的很想买，如果按他说的去公证，具有法律效力么？真的有什么问题，买房子的钱要的回来么？

购买啦单位的集资建房.有房产证没有土地使用证和上市证。怎么办？钱缴清啦 我可以找中介退房不？》

房子是婚后男方单位福利性质的集资建房，购房合同是“北京市经济适用房”买卖合同。合同也是男方一个人签字的，但是贷款合同是夫妻双方共同签字的。 现在想离婚： 1、如何处理房子问题？如果男方需要房产，男方给女方的经济补偿是按照市场价还是北京市的指导价格来执行？ 2、女方在北京无地可落户，且不想在北京买房了，这种情况户口如何解决？ 3、如果允许女方户口还放在男方的房子中（户主是男方），对男方将来再婚、处置这套房产（卖房）有何影响？如果男方将来不打算买其他的...

现想现想购买：经拍卖公司拍卖的90年代集资统建的房屋一间，现作档口出租。有房产证，但房产证2010年办。 房地产权属人是单位；土地性质、土地所有权取得方式、土地使用年限等均未注明， 有物价局认证价50万； 请问：如果拍卖价60万， 1、是否要交土地出让金？ 2、是否要交土地增值税？ 3、个人所得税应纳税额中买入价怎计？ 4、买卖方各计要交多少税？ 5、购买此公有房能否免契税？

请问：我向个人购买的自建房出现房屋下沉、倾斜等大量质量问题，直接影响到我的居住与安全，在这种情况下，我可以根据哪些法律进行维权。谢谢。

我是江西农村户口，在县城购买了一套国有土地划拨地上集资房的指标，指标是通过第三方购买的（第三方也是与集资建房的村子里其中一个村民签的协议购买），双方交易的凭证只有收款收据和协议书（第三方与该村民签的协议及收据也给到了我），协议中只说明了第三方将购得的集资建房指标转给了我，我现已经在该村里交了建房子的钱，村委也有了登记。请问此协议有没有什么问题存在？？ 本来要迁户口过该集资建房的村里，但现在县城公安局说了很原因就是不给迁，请问会有哪些问题存...

我是江西农村户口，在县城购买了一套国有土地划拨地上集资房的指标，指标是通过第三方购买的（第三方也是与集资建房的村子里其中一个村民签的协议购买），双方交易的凭证只有收款收据和协议书（第三方与该村民签的协议及收据也给到了我），协议中只说明了第三方将购得的集资建房指标转给了我，我现已经在该村里交了建房子的钱，村委也有了登记。请问此协议有没有什么问题存在？？ 本来要迁户口过该集资建房的村里，但现在县城公安局说了很原因就是不给迁，请问会有哪些问题存...