开发商不具备5证但却卖房，当时没注意，交了定金，能否要回？政府部门是否有责任！

您好，95年旧城改造因为我们是最后一批拆迁的，房源非常少了，只有选到了1个套件和一个门市（3证齐全），因为当时我即将面临成家分户，所以还需要1套住房，但是市区没有房源可选，而且门市的价格要比同时期同地段的人家贵500.0/平方米，住房贵80.0/平方米，我们没有同意，房地产公司和我们协商把当时位于乡下的2上2下的房子给我们，说一上一下是给我们的，一上一下是给我们过渡的，考虑到这样以后分户也可以了，当时搬迁时间太短也没能找到合适的住处，无奈只下只好同意了这样的方...

二次调控前认购的商品房，现在比认购时开发商承诺的首付、利率上调毁约，还能要回定金吗？

尊敬的律师先生：我购买的一处商住楼开发商在销售的时候就将走道共用面积（层高4.99米下面2.5米走道上面是赠送面积）成诺赠送给部分房型的业主其中也包括我的房型今年9月28号交房时说过道不送了后来业主共同要求下送过道面积并且费用大家出以后施工时说我们的房型没有赠送面积我就带着房型图（宣传单）去找物业说这事他们也不好解决和我们一起去找开发商开发商说这一栋楼是相反方向造的所以没有我就晕了五栋楼一起造的你怎么不说明呢售楼的只是说宣传页上的（标明51－55栋标准总平...

律师： 您好！ 我2010年4月份预订了一套门面房，原来开发商说的是8月份交工，可到现在还没有完工。目前开发商催着交首付，可我想退房，当时预订时他们只是给了我张1万元订金单，没有任何的约束条款。订房的面积为92.31平米，现在他们讲实测面积多了4.73平米，我想问：能否以面积增大和订房时无约束条款为由要求开发商退房？

您好！我家前两年和开发商签订协议，将住宅土地供其开发楼盘，承诺一比一置换同等面积的门面。 当时发现土地证上的土地面积少了但开发商说没关系，一比一补就是了，并且多出自己买的一套房子按优惠价出售。 现在楼起来了，开发商不认，只给土地证上的面积，同时多买的房子也比之前答应的要贵出来四万块钱，房子也一直拖到现在不给，当初承诺的超时每月200补贴也没有给。 我们有在其他地区国土局上班的亲戚帮我们看了原土地证的复印件，也证实土地计算错误。找到当地...

我在买房的时候见买房合同上写有房屋自带基础装修，包括跑水 电和厨卫瓷砖，但是开发商承诺此基础装修可以选装，并由开发 商在交房前通知业主。但是我在购房以后直到拿钥匙都没有再接 到过开发商打来的电话，经打听有其他业主接到过开发商打来的 电话询问是否选装。请问我的情况可否找开发商赔偿！

开发商在没有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、(建设工程开工证)的情况下，开工建设。新建筑在我住所南方45-50度方位，在我楼房70-80度方位。距离20米左右9层楼高，影响我住所8:30-10:00的采光。我正南方建筑比我住房早，影响我9:30-15:30的采光。我该如何起诉开发商呢？ 我楼房，于正南方建筑都是96年以前的，新建筑是正在开发的。

土地更换房屋协议——XXX生态园（以下简称甲方）XXX居委会居民（以下简称乙方）经双方共同协议达成以下协议；1；乙方将位于在ＸＸＸ水库，６亩土地转让给甲方。２，甲方在乙方土地范围内兑现给乙方两层房屋６间。标准为３．４Ｘ９米参照ＸＸＸ街道门面房。位置在——街。３自签订本协议之日起上述土地所有权，管理权，使用权归甲方所有。４，以上协议自签字之日起生效，任何一方不得违约，如有违约，赔对方一切经济损失。——此协议一式两份，甲，乙双方各持一份。甲方签字——乙方签字——２...