发布者:BRg6188 2011-01-17 状态:已过期 回复 (2)
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买卖合同履行地
你好,我和对方签订了一个买卖合同,我把货发给对方了,但是对方还不给我钱,我想起诉。对方是外地人,我该怎么确定起诉的法院?
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已签订合同,卖方者因其他原因无法履行买卖合同
本人于2008年11月和某人通过中介签订三方合同,因其房为公产房,需要购买产权后才可以过户给我,该人以此房为其亲戚为名,称很快就可以把产权买下并可以过户给我,因手头有限,要做贷款,必须得等他做完私产,才可以办理其他手续,但该人在签订合同后三个月称有些问题 要再晚些,又过三个月后称这个房子并非其亲戚 是其买的其他人的二手公房,对方不配合买产权。我想问的是1.这个房子如果对方称买不下产权 我应该怎么办?第二 如果我到法院起诉对方 对方需要承担什么样的责任 法院...
发布者:double309 2009-04-17 状态:已解决 回复 (6)
如何防止卖家卷定金后出国不履行房屋买卖合同?
我通过中介,欲购买一间现正贷款23万带押出售的房子,卖家是出国急售的,价格是卖家实收50万。卖家想通过按揭公司垫资支付贷款,并需要我们买家支付按揭公司垫资服务费3000元左右。卖家咬定定金必须收取2万5千。
我们担心卖家卷款后不履行买卖合同,原因有二:
1.从另一家中介得知,此卖家曾与他们签订中介独家代理协议,有无可能产生中介服务纠纷导致买卖合同无法履行?
2.卖家急于出国,且在多家中介放盘,是否存在卖家与多位买家签订购买协议,卷多家定金后出国不履行购买协...
发布者:loisk 2009-08-13 状态:已过期 回复 (3)
对方不按合同履行,在买卖合同中不付款,我要怎么做?
合同名称为企业整体出让的合同,合同中约定3次付款时间,第一次款的支付时间是合同签订后既支付,但对方延迟了7个月才支付;合同中并约定了我方提示相关证书的时候(按合同约定我晚了5天,原因是职能部门因城市问题暂停受理,更重要是对方延迟付款造成我办理时间也推迟而不能按原要求及时完善相关证书)第一次付款后对方进入我企业进行装修,在装修期间使用种种手段把我企业人员全部挤出;但第二次及第三次款一直未付,按合同约定最后期限已过去2个月,也多次催要过,期间也下过函...
发布者:心信 2009-11-05 状态:已解决 回复 (3)
房屋抵押在房屋买卖合同履行过程中解除,合同还有效吗
4月30日在不知房屋被抵押的情况下签了购房合同,后购房人在2个月后被捕入狱,剩余的房款没有偿还能力,房屋也没有过户,想解除合同。在房产局查出房主在5月5日在银行解除了抵押,以这个为依据,可以解除合同吗?
发布者:射手 2010-07-10 状态:已过期 回复 (2)
卖方拒绝履行房屋买卖合同,还想说我违约
2010年7月11日,我在中介处签定了一份房屋买卖协议,协议规定总房款为41.5万元,当时支付房主5000元定金(房主写的收据),协议规定“过户当日双方自行交接除定金之外的首付款260000元,其余部分150000万由中介方协助乙方通过银行办理按揭贷款”,并付给中介方居间费3000元(总额为6225元),后在7月19日交齐贷款手续的同时付给中介方剩余3225元居间费。
依据合同条款规定“甲乙双方约定本合同签署当日甲方将有关过户之相关证件交于中介方为协助甲乙双方办理过户用。甲方将过户证件交...
发布者:xlmc 2010-08-31 状态:已过期 回复 (2)
公司劳动合同履行地可以不同吗
我在A公司签订了一份劳动合同,但是A公司的劳动合同履行地是在B公司,而B公司和A公司的法人代表都是同一个人,这份劳动合同合法吗,如果我要求在A公司现在所在地履行劳动合同合法吗, 我和A公司签订的合同还未到期,现在A公司响应市政府号召要搬迁,请问我需要变更劳动合同吗,变更后的工龄是否可以继续?还有,现在公司要以经济补偿的方式将过去在公司工作的工龄全部买断,到新公司后,如果拿到补偿的,公司将重新开始计算在该公司的工龄,这是否合法?
发布者:jjuy123 2010-09-21 状态:已关闭 回复 (0)
求救二手房买卖问题(买方不按时履行合约条款,我能否终止合同)
今年,我放出一房屋,最近与中介和买主签订了三方合约,买方本应当天就支付我5万元的定金,但由于买方不够钱,当天只支付了5000元,4.5万元在合同上注明了要七天内支付,但买方通知中介方说去出差了,随后再补,到期的前一天,中介给我电话,但当时由于工作的忙,也没怎么回复,也没同意,在这样模糊的状态下,我能否终止合同? 是定金
发布者:oujinyan123 2010-10-31 状态:已过期 回复 (2)
关于合同履行地不定项选择
合同当事人未明确约定履行地的,应当在下列地点履行: A、借款合同在贷款人住所地履行; B、经公证的赠与合同在受赠人住所地履行; C、动产租赁合同在租赁物所在地履行; D、承揽合同在承揽人住所地履行; 请问选AC 对不对?
发布者:cNX6709 2010-11-06 状态:已过期 回复 (2)
买房人在约定的时间不履行合同,合同算自行终止吗?合同中的房子可自由买卖了吗?
事情状况:买房人A与卖房人B签了买房合同且交了2万元定金。合同约定买房人A在11月30日前办理相关手续。现因买房人A信用不好,无法贷款,无能力支付此房款 。买房人A想要回2万元定金,迟迟不愿书面承认放弃购房。问题:1、买房人A如果没有在11/30日前办理相关手续,此合同是不是自动终止?2、11/30日后,此房可以自由交易了吗?3、11/30日后的新买主会有何风险注:此房还没有做网迁谢谢!
发布者:Emn1488 2010-11-23 状态:已过期 回复 (3)
买卖合同未全部履行,违约条款为标的物总价的30%请问合理吗?
我是买方,货款在订立合同时就全部汇款至卖方账户计44万其中发了一部分,合同到期时未全部履行,还有35万元货没发,是由于原料不停的涨与订立时单价约涨了5-6000元一吨,违约条款为标的物总价的30%请问我能要求卖方赔偿违约金吗?如果能有多少? 卖方在合同期内把余款未经我方同意私自把货款退入我方帐户。合同到期的最后一天又叫我方带款提货,卖方以我方钱未入卖方帐户和未见现金为由没发货。请问卖方合理吗?违约吗?可赔偿我方违约金吗?金额多少?
发布者:1659705777 2010-12-02 状态:已过期 回复 (1)