我购买的房子是05年购买的，没购买合同、协议，只有收据和银行打款单，还差私人开发商房款5万元。最初在装修房子时，我也向私人开发商索要过协议和购房合同，开发商说：你尽管住，没人向你要房就行了，当时我也没在意购房合同很重要，装好后就住过来值到现在也没把证办来。当时我是要求把房产证办下来了就交尾款，开发商也没告知房产证什么时候能办下来，只是说正在办快了，但时置至今房产证还没办下来，在中途开发商向我索取尾款但我没给，一值是要求证办来就交款（以上都是口头说...

认购书约定超面积交3％，现在通知签合同面积多了10平，开发商要求全部交齐，如何处理 总共面积为105，现在说是115了。房子还在建设中，未封顶是否可以延期办理

兰州，我想咨询一下，看的房子，交了两万定金，签了认购协议，协议上说一周内交首付签合同，突然不想买了，请问是否可以退回定金

建房之前协议好了（有协议书）， 房屋后面要 留两米作为以后的通道 （通天通道）。现在我的邻居违反协议书 不留通道 强行把房屋盖上去盖了3楼 等于我房屋后面的路被堵死了 。 如果起诉胜诉大不. 打官司的话律师费大概是多少。

如果已经签订了房屋认购协议，没有签订正式合同以前，开发商更换修建地址，怎么办？

交定金和首付的时候只和开发商签了购房协议书，半年多过去了一直没签正式合同，现在几次致电给我说要交房了，但马上过交取暖费的期限，而且也没有准确时间到底什么时候签合同、交钥匙，如果在11或12月份给钥匙的时候才签合同我用交今年的取暖费吗？ 另外这种拖着不签合同的行为合法吗？如果申请退房能避免损失吗？协议书只写明房价和让购房者按时听通知去签合同，只有开发商的权利却没有义务，购房人物任何有利条件和保障感觉不合理呀

认购时，写了个认购协议还有认购确认单，认购协议上是“同意签订本协议时，向XX账号缴交定金两万元整，作为甲乙双方订立《预售合同》的担保。签订《预售合同》后，乙方支付的定金转为房款”。我在签认购协议时只交了一万定金，现在不想买了，定金能要回来吗？还有，售楼处当时说有活动，认购送手机，现在定金没有交齐，如果协议有效，手机应该可以拿到的对吧；如果协议无效，售楼处该退我定金

认购书中注明预付款遇到啥情况也不给退，出卖人是签订认购单1年后来才有的预售许可证。1年后让我签合同时，意见达不成一致，存在交付隐患，还没签合同，能要求退回预付款吗？打官司，有几成把握？先谢谢。

13年在保定市区买了一套期房当时买卖协议上是128平米 单价4100元/平， 但是在14年通知签正式合同面积变成了124平米，总价没有变化，但是单价上变成了4289元/平， 开发商这样做是否违法， 作为业主如何维权，有哪些相关部门可以投诉，谢谢

我是河北辛集的，于2013.6.10购买房屋一套，由于开发商当时没有五证，所以与我们签订的是内部投资认购协议，约定了房屋概况及价款、投资付款方式、交房时间、违约责任等。其中有一条备注是：地上面积为协议约定面积，最终以房屋权属部门确权为准，由此差生的房款差异多退少补。我们交钱钱协议时场地尚未清理完毕，当年冬天开发商开始进行地基处理并开始施工建筑，现在五证下来了，说面积大了（所有当初签内部协议的面积都大了），通知我们补缴房款，办理贷款。我们感觉开发商是设套...