发布者:stulawhelp 2015-03-05 状态:已关闭 回复 (0)
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甲方：开发商(产权方)
乙方：原房屋所有人(卖方)
丙方：现房屋所有人(买方)
事件：
丙方从乙方手中购买了房屋和车库，并从乙方手中取得了房屋的产权证明。乙方自入住该房起就未获得过车库的产权证明，该产权证明仍在甲方手中。虽然丙方没有获得车库的产权证明，但取得了乙方手书的购买车库证明文件。在丙方入住后，甲方破产。由于之前甲方已将车库的产权证明抵押给银行贷款，现银行决定收回车库的所有权。丙方不同意，遂决定将甲方告上法庭。
问题：
1、责任应该属于上述哪一方？
2、丙方应该如何处理，才能维护自己的合法权益？
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发布者:普拉多 2011-09-24 状态:已过期 回复 (1)
招租方有没有义务或责任提供产权证明
张小姐租了一个店面，在装修的过程中办理工商营业执照，可是招租方却说没有产权证，也开不了证明。因为这个原因，招租方提出终止合同，关于赔偿事项却说只赔偿看到的装修部分，张小姐不同意，因为店面装修有很多是看不到的，比如货架定做，铝合金定做等等皆已交了定金，可是这些是招租方看不到的。招租方给出的理由是他们没有责任和义务提供产权证明，当然，在租赁合同里也没有提到这个，那么究竟招租方有没有这个责任和义务提供产权证明呢？
发布者:nonozhang 2012-03-17 状态:已过期 回复 (3)
使用权房被抵押居民怎么购买产权
我家于1997年动迁到上海北蔡，因为原来的房产所有单位因债务问题在未告知我们居民的情况下把我们居住的房产抵押给了宝都国际。从1998年开始由于原来房产所有单位负责人潜逃公司倒闭造成债务纠纷致使我们居民无法按照国家有关规定购买产权。此纠纷已经14年虽然中间有多次上访但问题始终无法解决。想问下法律上我是否可以申请购房产权谢谢
发布者:yanzhyu 2012-07-10 状态:已过期 回复 (5)
购买农村私房没有产权一类证明，有保障吗？
我购买同村大队会计新建的底2上2的房屋一处，对方有够宅基地9000元的手续，但是这位会计不愿意公开买房的信息，只想私下做购房协议手续，请问这样的购房，对我有保障吗？
发布者:huxuehu 2012-07-20 状态:已关闭 回复 (0)
能否证明债务责任仅为丈夫一方，而不去执行强制女方购买的（还未下发房产证）房产？
婚前女方独立出首付，贷款买期房，并独立用其公积金还贷款．婚后一年房该产证下发，
１、请问该房产是否属于夫妻共同财产？
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发布者:hexh 2012-10-18 状态:已解决 回复 (5)
同村购买农村房屋买有过户只有书面协议证明，是否能获得拆迁款
我在前几年购买同村 一套房屋，购买时没有过户，只有书面协议和证明，我俩都是本村户口，现在房子面临拆迁，请问，拆迁房或拆迁款应该给谁，原房主想要回房子 ，能要会么？
发布者:70974550 2013-02-20 状态:已过期 回复 (2)
婚后房子为女方家出全资购买，但房产证写的是夫妻双方名字，怎么能证明产权
婚后房子为女方家出全资购买，但房产证写的是夫妻双方名字，现在有什么方式可以证明女方的财产？如果离婚，财产会怎么分割？现在可以用什么方法：房产证上加父母的名字，（这个要做买卖，要交税）（公证处说房产如果没改名，公证是无效的）是这种说法吗？那我应该怎么做，才能保证离婚时，自己应有的资产不被分割？
发布者:iou250 2013-03-19 状态:已过期 回复 (9)
抵押人只有一套产权登记住房，另一套是抵押人从农村购买的小产权房能居住并从事生产经营，但没有产权登记。
各位律师：
您们好。抵押人只有一套产权登记住房，另一套是抵押人从农村购买的小产权房能居住并从事生产经营，但没有产权登记。（为避免法院在执行时候给被执行人留生活必需住房）在抵押时提前单独叫抵押人写一份有居住住房（指的是能在农村的小产权房里居住并从事生产经营）这个文件应该是什么类型的？怎么写？？谢谢了
发布者:happy1236987 2013-09-07 状态:已解决 回复 (5)
您好，我想在所在小区购买1间车库，可是开发商告知没有产权，不能办理房产证
您好，我想在所在小区购买1间车库，可是开发商告知没有产权，不能办理房产证，只能和开发商签订1纸协议，请问这样有保障吗？
发布者:短信用户 2013-11-26 状态:已过期 回复 (5)
父母出资购买一套房子，用儿子的名义担保贷款，产权式父母的，现在儿子用公证书去外面作抵押贷高利贷，合法
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