发布者:jyjxi 2015-03-08 状态:已解决 回复 (4)
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购买二手房尾款问题
本人于2014年12月初购得二手房一套(),总价57万。我已付给女房东35万元(直接划到她卡上,其丈夫、中介在场见证),剩余22万元的欠条也在女房东手上。目前我打算支付剩下的22万元,由于原房东夫妻二人分居多时,女房东没有住在这套房子里。男房东提出将剩下的22万元打给他之后马上交房,并会出具收条。该套房产属于原房东夫妻共同财产,过户时尚未离婚,目前是否离婚也不清楚。如果女房东以22万元的欠条起诉我,我应该如何处理?
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购买二手房,付了首付,尾款等出证一次付清。现在卖给我们房子的房东要求把房子拿回去出租,不然就告我们!
买的时候房子是期房还在盖未交房情况,房主因为缺钱急卖房子,我们就买了,做了第三方公证并且首付付了40万,剩下的尾款等证出来后付清。现在房主要求把房子拿回去出租,说没过户之前房子是属于他的,他要拿去租,不然就告我们。我从来就没见过这种人,还是一位老师啊!!严重怀疑他的人品素质!我们买房的时候中介方面跟我们说了,付了首付,房子交房后就可以使用了。然后交房的时候我去交的,放了4.5个月后我就开始装修了。我是准备15年5月份结婚的,婚房,现在装好了之后呢,那...
发布者:1341877819 2015-01-17 状态:已过期 回复 (2)
二手房购买问题
我购买了一套二手房,首付款已经交了一个月了,现在房产证已经过户到我的名下,正拿着房产证到银行进行抵押,我是否可以要求业主停止将房进行出租?(业主已将房屋出租给别人。)
发布者:642352 2015-01-21 状态:已解决 回复 (2)
二手房购买问题
我通过中介在东莞想买套二手房,现在已与业主和中介签了一份三方合同,交了2W订金,因业主有银行欠款34W,房子属于第二次抵押,合同约定业主在5个工作日内赎回房子,10个工作日内付完另外的一成首付款,就可交房给我。我已通过担保人员在银行办了按揭,但现在快一个月了,业主的房子还没赎出来,另外又找一人在做担保。昨天中介跟我说,担心业主的信任度不高,如果我按揭批下来,我需要银行代替48W,其中34W银行会划给业主,我们现在担心业主在房子赎回无抵押去办过户手续的这段时...
发布者:sophiejia 2015-01-26 状态:已过期 回复 (4)
我向网上一网友购买二手iPhone 5S,第二天晚上手机有问题
我向网上一网友购买二手iPhone 5S,第二天晚上手机有问题,我打电话给他,跟他说有问题,当时他让我第二天拿到苹果手机售后去鉴定,说有问题就退钱给我,结果第二天鉴定为翻新机,打电话给他打不进去,他把我拉黑了,现在我知道他姓名、身份证号码、手机号码,请问我通过何种途径可以维护我的权益呢。身份证上的地址是他家的户籍地址,但是他们那边已经拆迁了。
发布者:ask2015012849h 2015-01-28 状态:已过期 回复 (1)
请在此输入您的问题,祝您的问题早日得到解决!购买二手房,只写了定金收据
请在此输入您的问题,祝您的问题早日得到解决!购买二手房,只写了定金收据,能要回来定金吗?
订金条这样写:证明、今收到定金20000元、某某某、年月日、
没有签协议,只有定金条
发布者:ask20150131v60 2015-01-31 状态:已过期 回复 (3)
关于购买二手房过程中的违约问题
之前我在北京中介那定了套房子,交了定金5万给房东,现在已经进行到网签环节;未交首付;
但签完合同后没多久,我母亲被检查出患有癌症,急需用钱救治;
我和房东及中介协商想退房,但是房东不想退定金,还想追究我责任;
我看了一下中介的居间合同,里面说明,除不可抗力因素外,如果我方退房,需要支付20%的违约金;
请问该问题怎么解决?我妈重病这种情况是否可以规避此违约?
发布者:zm119911 2015-02-09 状态:已解决 回复 (11)
二手房购买后更名法律风险的问题
我在中介看中了一套房子,是房主在楼盘开发初期购买的,目前房子已交房,但还没到房管局备案,我想买这套房,中介说,把购房全款交付中介后,一起去开发商那里办理更名手续,并交付更名费,就算我们买了房子。我到开发商那里询问流程:开发商要把原房主与开发商的合同及收据收回,不与我们签任何协议或合同,只是给我们开一个买房收据,请问这样的流程手续操作有风险么?尤其是关于后期房产证办理有无风险?
发布者:deghzc 2015-02-10 状态:已过期 回复 (2)
按揭购买二手房,写了前女友名字,现在分手,如何解决房产证上女友名字问题?
之前用按揭方式购买了一套二手房,当时因为和女友准备结婚,于是房产证上写了我和前女友名字,现在已经和她分手。但,房子按揭了20年,未还清贷款,现在如何才能解决掉她房子名字的问题。不然,对现在的女友也不公平,无法接受。
发布者:nancymao 2015-02-15 状态:已关闭 回复 (0)
购买二手房户口问题
尊敬的律师朋友 您好!本人刚准备购买一套二手房,由于原房主有4人的户口在此房屋地址,其中户主夫妇户口可迁出,但户主弟弟和弟媳的户口暂时无法迁出,那我的户口迁入、孩子入户口入学区、以后假设涉及房屋拆迁权利义务等等? 另外我有没有法律途径使其强制迁出? 非常感谢!
发布者:sy_zzg 2015-03-04 状态:已过期 回复 (14)
二手房两次抵押,除外一次个人民间贷款,购买此二手房有何风险
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看中一套房子,较便宜,仔细查问,发现该房主欠银行抵押贷款60万,之后该房主对该房子做二次抵押给信贷公司,欠公司100万,另外该房主又私下从其他个人借贷50元。 而该二手房估价190万左右。
目前房产证在抵押公司处,抵押公司有房主委托书(未验证真假)并有公证书(未验证真假)。 我委托中介公司购买此二手房,意向金已交,首付款会在过户后由中介公司的担保银行将首付款划入抵押公司还是房主?还有其他风险...
发布者:zhang-7258 2015-03-07 状态:已过期 回复 (6)