发布者:19570119 2015-03-10 状态:已关闭 回复 (0)
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关于二手房土地使用证过户
我是筠连县的居民 在本地购得二手房一套 房产证已过户 就土地使用证还没办 因去政务中心办理 工作人员让我重新测绘 同时给了个私人电话叫我与此人联系到我家测绘 要收费300元测绘费 这是国家的规定吗? 原来的土地使用证上的测绘图及地平方就因过户而作废了吗?
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购二手房无土地使用证
我签了“房屋买卖三方合同”,购一套有房产证无土地证的二手房(本地只有房产证也可过户),当时对方告知我土地证正在办理中,合同约定“出售该房屋同时将该房屋已分摊土地面积和土地使用期限转让给乙方(我)”,未约定需转让土地证及何时转让等事项。后我得知该开发商已向法院申请破产,目前正在重整中。我想撤销合同,但对方咬定只转让房屋,是我违约。我能否中止支付(已付定金)?能否解除合同?如果该土地已被开发商抵押给银行又该如何呢?
发布者:张雯 2010-01-23 状态:已过期 回复 (1)
关于二手房土地使用证办理问题
你好。我08年从原房主买的二手房,所有房产手续均已过户完毕,当时因为国土相关人说该小区土地使用证暂时办不了,所以没办。最近说可以办土地使用证了,我去办理时办证相关负责人说需要原房主身份证以及本人签字。我经过联系得知原房主已出车祸死亡。我现有原房主身份证复印件及户口本复印件。请问律师我这种情况还可以办土地使用证吗?
发布者:花开有声 2010-09-15 状态:已过期 回复 (1)
广西河池的房改房二手房,有房产证,但是单位还没有帮办土地使用证,能办理房产证过户吗?
如题,房子已经5年以上,找到买家了,也已说明没有土地使用证,后来打听说土地使用证没有划分到个人,不能办理过户,这是真的吗?
原来购房的契约上有一条是写,办理房产证后,购房方要同时按规定办理土地使用证,这条说明什么?自己可以办理土地证还是仍然由单位出面办理?
是不是单位不帮办理土地证就不能进行房屋交易?
发布者:jadeqyj 2013-05-08 状态:已解决 回复 (1)
广西河池的房改房二手房,有房产证,但是单位还没有帮办土地使用证,能办理房产证过户吗?
房子已经5年以上,找到买家了,也已说明没有土地使用证,后来打听说土地使用证没有划分到个人,不能办理过户,这是真的吗?
原来购房的契约上有一条是写,办理房产证后,购房方要同时按规定办理土地使用证,这条说明什么?自己可以办理土地证还是仍然由单位出面办理?
是不是单位不帮办理土地证就不能进行房屋交易?
发布者:jadeqyj 2013-05-08 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖土地使用证未过户是否可以起诉卖家
现在中介通知买方银行贷款到了必须放款的时间(过期则从新申请贷款并另交中介费),但是土地使用证由于政府暂时停止办理划拨性质的土地使用证(理由是土地出让金将提高,无具体金额)导致买卖双方未能完成交易!如果买方同意银行放款,后续卖方如不缴纳土地出让金或要求买家分摊支付(合同写明土地出让由有卖方出)买方是否可以起诉卖家?可否由卖家支付律师费用?
发布者:焦虑至极 2013-05-29 状态:已过期 回复 (3)
买了二手房,房产证已过户,土地使用证签了个协议行吗?
买了二手房,房产证已过户,土地使用证签了个协议行吗?
发布者:yuzhijin 2013-08-03 状态:已过期 回复 (5)
房产证过户了,但土地使用证开发商还没有办理,能否让开发商在办理时使用过户后的房主姓名
你好,麻烦帮忙!
我买的二手房,房产证过户了,但土地使用证开发商还没有办理,能否让开发商在办理土地使用证时使用过户后的房主姓名。谢谢!
发布者:xiaoma2014 2014-04-19 状态:已过期 回复 (3)
关于土地使用证过户
我2005年买了一二手房,房产证过户了,可是土地使用证没过户,现在想过户,但是对方用没时间为由老是不去,请问我有什么好的办法处理此事,我不想撕破脸,谢谢!
发布者:ldxff 2014-08-19 状态:已过期 回复 (1)
关于农村房屋土地使用证过户
家在农村,有四兄弟,父亲原来盖的房子比较大所以土地使用证就拆分成两本,一本他的名字,另一本是用老大的名字,现在各自成家后分家,老大另外建了一处房子,现在新建的房子要办证,要把旧的证过户到弟弟名下该怎么办理,需不需要交过户费?该交多少?
谢谢
发布者:FT_HUANG 2014-09-01 状态:已过期 回复 (1)
我购买的二手房,由于土地使用证还没办好,不能过户,房产证在我这里
我购买的二手房,由于土地使用证还没办好,不能过户,房产证在我这里,但是原房主在小额贷款公司用房屋买卖合同在小额贷款公司办过贷款,至今没还,我们签订的买卖合同受法律保护吗
发布者:ask20150308vpa 2015-03-08 状态:已关闭 回复 (0)